恒大宣布将万科表决权全部委托给深铁，总数已超越宝能系

据恒大集团网站消息，3月16日，恒大集团与深圳地铁集团签署战略合作协议。恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧和深圳地铁集团董事长林茂德以及深圳市国资委领导等出席。双方将在城市建设、轨道交通等方面开展战略合作。

恒大集团目前通过旗下上市公司中国恒大（03333.HK）拥有万科（000002.SZ，02202.HK）14.07%的股权。

3月16日晚间，中国恒大（03333.HK）发布公告称，公司于3月16日与深圳地铁集团签署战略合作框架协议，恒大将下属企业所持有的万科A股14.07%的表决权不可撤销的委托给深圳地铁集团行使，期限一年。同时，恒大已将万科股份融资质押给中信证券股份有限公司，期限一年。

目前深铁集团与恒大集团股权总数为29.38%，一旦深铁获得恒大表决权，这就意味着深铁拥有的万科表决权将超过第一大股东宝能系。

3月16日晚，万科发布公告公布了上述协议，万科称，自上述协议签署之日起一年内，地铁集团可行使公司共计29.38%的表决权、提案权及参加股东大会的权利，目前地铁集团为拥有公司表决权比例最高的股东。

此前1月12日晚间，万科在深圳香港两地交易所发布公告，公司股东华润股份及其全资子公司中润国内贸易有限公司于2017年1月 12日与地铁集团签署了《关于万科企业股份有限公司之股份转让协议》，华润股份和中润贸易拟以协议转让的方式将其合计持有的公司1689599817股 A 股股份转让给地铁集团，约占公司总股本的15.31%。公告显示，此次华润转让股份的价格为371.7亿元，对应交易价格为22元/股。

在万科目前的股权结构中，宝能系合计持股25.4%，为第一大股东，深圳地铁从华润手中接盘15.31%万科股份后，位列第二大股东，持股14.07%的中国恒大则为第三大股东。

根据此前披露的数据显示，恒大系持有万科A的股数为15.53亿股，持有成本为23.35元/股。自从2016年8月4日恒大首次披露买入万科A以来，恒大系在收购万科A方面已耗资362.73亿元。这也意味着如果深铁希望接手这部分股权而恒大期望不亏本退出，加上财务成本，则深铁需要付出超过362.73亿元的价格进行收购。

截至3月16日收盘，万科A报21.27元/股，跌幅0.09%。以此计算，恒大系目前亏损32.3亿元。

根据《证券法》相关规定，恒大手中的万科股份自最后一次购买算起，6个月之内不能转让，恒大持有万科股份至少要等到今年5月解禁时才能卖出。

目前无法判断恒大是否愿意亏本转让股权，但值得一提的是，目前恒大地产回A股一事与直接控制深铁集团的深圳国资委密不可分。

深深房A（000029.SZ）自2016年9月14日起，停牌至今已满半年。

2016年10月3日，深深房A以发行A股或现金方式购买中国恒大境内附属公司广州市凯隆置业有限公司持有的恒大地产100%股权；在正式协议签署前，恒大地产可引入总额约300亿元的战略投资者。

深深房A的股东信息显示，深深房为国有单一大股东控股的上市公司，除了公众股以外，深圳市国资委下属深圳市投资控股有限公司拥有公司63.55%的股权。

按照之前《恒大地产战略投资项目推介资料》内容，恒大与战略投资者签署的对赌协议显示，恒大地产最晚A股上市期限为2020年6月30日。

3月13日，深深房A发布公告称，由于重组涉及深圳市国有企业改革，拟购买资产规模较大，属于重大无先例事项，且交易方案复杂，涉及事项较多，所需时间较长，预计无法按照原计划披露重大资产重组预案或报告书，为确保重组的顺利进行，防止股价异常波动，公司拟向深交所申请，自2017年3月14日开市起继续停牌不超过1个月。 即预计2017年4月14日前按照相关规定的要求披露本次重组的信息，根据交易所的规定申请公司股票复牌，具体时间以公告为准。

目前，距离万科董事会届满改选的日子越来越近，按照万科的《公司章程》，董事由股东大会选举或更换，每届任期三年，任期从股东大会通过之日起计算，至本届董事会任期届满时为止。

3月9日晚间，万科发布公告称，将于3月24日召开董事会会议，考虑和批准2016年年度报告和派付末期股息的建议，但公告中并未提及董事会改选。

按万科《公司章程》规定，只有上届董事会和连续180个交易日持股3%以上的股东，才有资格提名非独立董事候选人；另按证监会规定，董事会、监事会及持股1%以上的股东，都有资格提名独立董事候选人。

根据万科董事会选举实行的累积投票制计算，宝能和深铁最多均可以获得4个董事席位。

除了前三大股东，安邦持股7.01%，万科管理层通过金鹏资管计划持股4.14%，万科企业股中心通过德赢资管集团持有3.66%，万科工会持股0.61%。

作为第一大股东的宝能系，根据摩根大通此前发布的一份报告显示，宝能系共斥资约451亿元买入万科A25.4%的股份，按照目前万科2348亿元的总市值计算，宝能系浮盈约145.39亿元。