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大宁都市圈,央玺——首掀新中式华美篇章
2016年的盛夏,震惊上海地产界的那一刻
2016年8月17日盛夏,上海地产界土拍市场惊现大事记,14家品牌房企(其中不乏万科、龙湖等一线开发房企)齐聚陆家嘴房地大厦,历经百轮史诗级大战,建发中粮联合体力压群雄,耗费68亿巨资斩获静安北康宁路地块。
深度挖掘:地块背后所蕴藏的巨大价值是什么样的地块触动众家实力房企齐聚,砸下重金?
价值1:雄踞上海城区,推窗即揽繁华。2016年上海颁布的最新的城市规划,决定了未来“外环以内为上海主城区”,外环以内都将被建设成上海市中心。城市的快速发展,上海主城区已从内环扩至外环。伴随中环高架北抬的工程落地,更拉进了与中环的距离。
价值2:坐拥大宁都市圈,咫尺黄金中轴。地块距离正大宁仅5站地铁,离城市中轴南北高架仅1.3公里。每个世界级别伟大的城市,都有一条发展中轴,这是城市的灵魂所在。城市的中轴线,不仅代表着城市的繁华,更是代表着中国地价之最,寸土寸金。南北高架,从世博园到人民广场到南京西路到大宁,一路皆繁华,连通城市南北,在此拥有上海最早开通的地铁1号线,快速直达市心。大宁成为与人民广场、陆家嘴、静安寺、徐家汇、五角场量级相同的上海市级商圈之一,未来五年内大宁商圈商业体量将达到150万平米,相当于5个联洋、6个碧云,比中山公园商圈还多30几万方!包含高端百货“久光百货(在建)”;开放式街区商业“大宁国际广场”;一站式购物中心“静安大融城”和“协信星光广场”;特色主题商业中心“大宁音乐广场”;同时将建设上海乃至全国第一影视主题商圈的“环上大全球影视基地”等重量级国际商业体,将引进博纳影业、麒麟影业等百余家国内外知名电影企业,打造成东方好莱坞。
大宁灵石公园、海上文化中心、上海马戏城、上海中心城区最大的公共河滨体育公园、上海屋顶标准体育场静安体育场等等众多运动休闲配套。
价值3:生态宜居规划,拥有豪宅基因。地块处于百万方的泰和结构绿地(规则中)内,南临蕰藻浜滨水景观带(规划中),北望亚太第三大邮轮港,西拥435公顷顾村公园,是难得一见的滨水生态区。蕰藻浜与苏州河同源,连通黄浦江的蕰藻浜的“水环境”及规划“沿河绿化”,两大城市“绿肺”所构成的得天独厚的自然生态资源,将带来非常优越的生态宜居生活。大型生态绿地的周边必定拥有豪宅,正如美国纽约的中央公园,上海浦东的世纪公园。也许,商业+生态+交通,三优齐集,建发+首开+中粮三家国之大企正是带着超前的眼光,高瞻远瞩地看到了地块背后所蕴藏的巨大价值,才会撒下重金,倍加厚爱此地!三大实力房企背书,共谱静安北豪宅新篇章
翻开三家房企显赫的背景和辉煌的开发历程,就可见项目开发团队实力非同一般。
建发房产福建地产国企龙头(以“打造钻石人生”为企业品牌理念,新晋红盘西郊金茂府亦是建发合作开发)+首开地产北京地产国企龙头(从首都走向全国,用匠心扛起城市复兴天职)+中粮地产实力央企地产龙头(专注陆家嘴中粮海景一号等顶级豪宅开发)。
这样的团队,让我们对项目会有怎样的期待?
央玺,新中式美宅
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