浙江首批“限价”宅地全部拍出:限房价、限车位价、限装修价

澎湃新闻记者 杨亚东

2017-06-29 17:24 来源:澎湃新闻

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限房价、竞地价——6月28日,浙江湖州市区19宗涉宅用地采取限制住宅售价、车位价、装修价的方式出让,经过近7个小时竞价全部出让,成交总额72.8亿元。
澎湃新闻(www.thepaper.cn)29日从湖州市国土部门了解到,这是浙江首次以“限价”方式出让宅地,有30多家开发商竞价。
此前,该市国土资源局发布两份国有建设用地使用权拍卖公告,明确这19宗宅地竞拍后,须在2018年4月前开工、2018年9月前预售,每期预售商品房面积不少于5万平方米,至少28%的房源用于拆迁户等的“房票”安置,可预售后15天内只对“房票”安置对象销售。
拍卖设底价,按“限房价,竞地价”方式进行,价高者得。同时,限定商品住宅(毛坯房))最高销售备案均价(地上面积),开始预售满6个月后可上调4%,以此类推;限定非人防车位的最高销售备案单价(不超过6万~15万元/个);限定装修销售价格,受让人如全装修销售,装修部分价格不高于2000元/平方米,并根据最终评估价备案;对附属用房也设定最高销售备案单价,储藏室、地下室等的最高销售备案单价为2000~4000元/平方米。
“‘限房价’将有效控制房价快速上涨,稳定预期。由于限定了附属用房最高销售备案价和车位价、装修价,未来销售时将不会出现‘捆绑装修’、‘捆绑车位’等,杜绝变相涨价等违规行为。”湖州市市国土资源局人士表示。
责任编辑:谢春雷澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 浙江,首批限价宅地,全部拍出

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