北京将建首条通风廊道:位于海淀塔院村,全市规划建九条廊道

叶晓彦/北京晚报

2017-07-09 15:32

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北四环外的海淀东升塔院村,经过一年多的疏解整治,这里不仅疏解了10万人口、腾退了14家低端市场、25万平方米的经营面积,还正在打造100亩绿地公园、建设村民回迁安置房,未来这里还将建设中关村东升科技园三期和大片绿地,最终形成总面积177公顷的楔形绿地,成为全市总体规划中的九条通风廊道之一,这也是全市最早启动的通风廊道之一。
万家灯火北四环店拆迁后。  本文图片均为北京晚报 图
细心的市民会发现,北四环健翔桥以北、京藏高速以东的路边竖有大量围挡,从围挡上方扫过去,能看到成片的树木。“以后这儿就是个大公园,未来还会是北京的通风廊道呢!”塔院村村民孔彩云用胳膊朝北挥出去好几公里远,话语里带着憧憬和自豪。这里是海淀区东升镇塔院村的所在地,也是孔彩云原来的家,村民们都知道,塔院村正在发生大变化。
塔院村曾经被称做“四环边上的唐家岭”,自从2008年开始,这里聚集了大量低端业态,曾有万家灯火北四环店、盛宏达商品城等14家低端市场。本地居民只有2000多人,最高峰时有近10万外来人口聚集,人口倒挂严重。大量外来人口催生了巨大住房需求,2009年开始,塔院村密集加盖违建出租房。“那时候出租房最高的盖起7层高,楼和楼之间最窄的只有50厘米宽,你就能想象我们村以前是个啥样儿了。”孔彩云回忆,由于村里的人越来越多,水电不够用、环境脏乱差、治安消防没保证,还曾经发生过火灾,“别看挣了点儿出租房钱,但生活质量真是下降太多了。”
万家灯火北四环店拆迁前。
针对塔院村的现状,2014年海淀区将双泉堡地区列为棚户区改造项目,并根据全市总体规划,将塔院村177公顷占地打造成为京昌路楔形绿地,并作为全市九条通风廊道之一。2015年8月1日,塔院村启动宅基地腾退项目,塔院村基层党支部书记庞超参与了全程,并通过基层党组织的作用推进腾退进展。“所有党员带头包干,分头做村民工作。”庞超说,一开始有些村民不理解,他就帮着一块算账。“我们的房原来都是宅基地,不值钱不说,还得住在这么脏乱的环境里,回迁以后都是有房本的正规房,环境改善了,资产肯定升值了。”在基层党组织的推动下,2016年12月,塔院村273个宅基地院落全部完成腾退,共有序疏解人口近10万。今年5月1日,村民回迁安置房已经正式开始施工,回迁安置房将位于京藏高速科荟桥西北侧,紧邻小月河,共10栋建筑面积约15万平方米,配套有全日制幼儿园和一处老年活动中心,2056户籍人口全部回迁,预计2020年年底入住。
为了改善腾退后的土地环境,今年4月,塔院村率先将100亩腾退用地建设成为绿地。记者今天上午走进这片绿地,植被和树木已经完成种植,公园已经初具规模,目前正在进行道路的修整,未来还将打造水系、景观和休闲设施,预计明年开春即可对市民开放。除此之外,这里还将打造总面积为35万平方米的东升科技园三期项目。
塔院村总支书记李建军介绍,打造100亩绿地公园、盖起回迁安置房、建设东升科技园三期,建设学校一所、公交场站、环卫保洁等市政基础设施,都是177公顷京昌路楔形绿地项目的内容,实现这些规划之后,其他地区的绿地、水面和道路面积总和将达到134公顷之多,沿京藏高速形成的一条楔形绿地,成为北京九条通风廊道之一,预计3年后将初具规模。
(原题为《北京将建首条通风廊道 1年多疏解10万人口》)
责任编辑:蒋子文澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 城市规划,北京,通风廊道

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