深圳前海蛇口自贸片区综合规划出炉,建“一港两带七板块”

张玮/南方网

2017-07-14 09:02

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7月13日,由深圳市规土委(市海洋局)牵头编制的《中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区综合规划》(草案)(以下简称“综合规划”)公示并征求公众意见。“综合规划”将国务院批复的28.2平方公里前海蛇口自贸片区以及前海蛇口之间的9.7平方公里片区(包含大小南山片区及蛇口南、赤湾部分片区),总计37.9平方公里均纳入规划区,协同发展。
规划区规划就业人口规模约88万人
“这一范围的划定主要是考虑规划片区的完整性、系统性和连续性。”市规土委相关负责人称,规划区将以“立足港澳、服务内地、面向世界的粤港澳深度合作示范区和城市新中心、一带一路战略支点”为定位,拟建设成要素自由流通的全球开放之城、深港共建的国际创新之城、滨海宜人的绿色人文之城。
“规划区总建筑规模4725万平方米,产业建筑面积约2500-2600万平方米,居住建筑面积约1500-1600万平方米。规划就业人口规模约88万人,居住人口规模约60万人。”
根据“综合规划”,规划区将划分为四个片区,一是前海片区,以国务院批复的前海深港现代服务业合作区用地范围为准,包括桂湾组团、前湾组团、妈湾组团,总建筑规模为刚性控制要求;二是大小南山片区,包括小南山北组团、大南山西组团、大南山北组团,总建筑规模475万平方米;三是蛇口片区,包括蛇口中组团、蛇口沿山组团,总建筑规模920万平方米;四是蛇口南及赤湾片区,包括邮轮母港组团、赤湾组团、枢纽港组团,总建筑规模485万平方米。
总体结构则可概括为“一港两带七板块”。其中,“一港”为蛇口国际枢纽港,“两带”为滨海生态文化带和城市综合服务带、“七板块”包括桂湾、前湾、妈湾、邮轮母港、蛇口、赤湾和大小南山板块。
2030年建设成具全球影响力中国自贸区标杆
规划区将重点发展金融服务、商务服务、信息服务、科技服务、国际商贸与现代物流、文化创意与旅游服务等战略性新兴业。
该负责人说,此次规划在强化提升港口、产业、城市功能的同时,更强调通过统筹协调,构建港产互动、产城融合、港城和谐的共融发展格局,实现综合价值最大化。
在片区开发上,将采用集中成片、地上地下统一规划统筹开发建设的土地开发模式,提升土地开发效益,并采用能源高效利用技术、分质供水、低冲击开发、固体废弃物循环利用、绿色建筑等技术手段,打造绿色自贸区。
“‘综合规划’通过之后,规划区近期将以重点项目为抓手,推动先导区的开发建设,并做好远期发展战略储备用地的预控。”该负责人称,规划将分为三个阶段,近期(2017-2020年)是让自贸区发展建设全面起步,基础和配套设施建设改造取得重大进展,土地整备和城市更新全面推进,招商引资和产业转型升级取得重大突破;中期(2021-2023年)基本形成结构合理、集聚共生、国际化程度高的现代服务业体系,基本完善城市公共配套,初步形成产城融合发展局面;远期(2024-2030年)全面完成规划目标,实现产业和城市功能的转型升级,建设成为具有全球影响力的中国自贸区标杆。
(原标题:深圳前海蛇口自贸片区综合规划出炉,计划打造中国自贸区标杆)
责任编辑:蒋晨悦澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 深圳,前海,蛇口,规划,澎湃,澎湃新闻

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