孙宏斌:评级下调没啥影响发债有影响,所有房地产发债都停了

澎湃新闻记者 李晓青

2017-07-18 20:16 来源:澎湃新闻

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7月18日,融创中国(01918.HK)董事长孙宏斌表示,631.7亿元买万达集团89个项目对融创来说是一笔很好的交易。
对于金融机构全面排查融创的资金风险一事,孙宏斌表示挺正常,目前,融创中国方面已经和相关商业银行进行了沟通,绝大多数商业银行均已经表示理解,并认可此次收购。
“万达这个事情是没有想到的,是碰到的。我们跟银行沟通完了之后,大家都挺放心的,该做的业务还是要做,该支持的业务还是要支持。我觉得银行挺理解的。”孙宏斌说道。
关于融创100亿元公司债被上交所终止发行,孙宏斌称,所有房地产发债的都停了。
“这几十家都停掉了,不是我们一家停掉的。” 孙宏斌进一步强调,“这是去年(2016年)9月份报的发债项目,我们在今年2月份主动撤回的,不是被动。”
此前,国际三大评级机构中的两家均下调融创的企业信用评级。
对此孙宏斌回应称,评级下调这个是很荒唐的事情,“他们不看我们项目,也不买我们房子,凭什么给我们评级,他们的评级对我们没啥影响,就是发债有点影响。”
在谈到与万达此前高达近632亿元的交易时,孙宏斌表示,现在投资的大方向,一类是科技创新,一类是消费升级。“人工智能还是自动驾驶也好,那些不是我们这些企业可以创新的,另外一个就是消费升级,我觉得有房子住有车,就是看电影,唱KTV,就是大文化大旅游大娱乐,还有健康。乐视和万达都是消费升级,属于这个范畴的。”孙宏斌说道。
“万达并购不是你想做就做的。人家得愿意卖给你,你得有机会。万达集团现在是商业管理、文化旅游公司,这个公司多牛啊。”孙宏斌在提到万达这笔交易时语速加快,“万达有可能赚的比我多,万达转型挺牛的。我们也挺牛的,因为我们有几千亿的文旅设施。这个东西是个创新升级。而且,所有的事情都没有任何变化,我们就管销售物业。大家相信我们至少不比万达差,或者还会好。但是文化城那块儿一点都没变,我们是同时签订运营管理合同的。”
根据融创中国此前披露的交易细节显示,双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”,即品牌不变,项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌;规划内容不变,项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设;项目建设不变,项目持有物业的设计、建造、质量,仍由万达实施管控。运营管理不变,项目运营管理仍由万达公司负责。
孙宏斌说:“品牌这个东西是很难做的,我自己挺看好万达旅游城的,参与性强。”
截至收盘,融创中国报15.94港元/股,跌幅7.33%。
责任编辑:沈关哲澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
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