杭州严打“捆绑搭售”等楼市违规,地下车位实行价格承诺制

澎湃新闻记者 杨亚东

2017-07-26 18:28 来源:澎湃新闻

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7月26日下午,杭州市住房保障和房产管理局发出《关于进一步规范商品住房及其地下车位(库)销售行为的通知》,严厉打击捆绑搭售、价外加价等五类违规行为,并明确地下车位(库)销售实行价格承诺制。
根据《通知》,这五类房开企业及委托销售代理机构的违规销售行为是:捂盘惜售和分批销售、无预售证项目收取费用、合同更名和炒卖房号、捆绑搭售和价外加价、车位(库)超承诺价格销售。
同时,在新建商品房实行价格备案制的基础上,实行地下车位(库)销售价格承诺制。开发企业在申报预售时,应对地下车位(库)售价进行承诺,并将其作为预售申报的要件之一。主管部门将加强对商品房及其地下车位(库)销售的监管,对违法违规的房开企业,除了责令限期整改,一律暂停网签资格、暂停后续预售审批,列入严重失信企业名单并曝光;构成犯罪的,将移交司法机关处理。
据《钱江晚报》报道,杭州余杭区部分楼盘捆绑销售车位,车位价从十几万元到二三十万甚至更高,如在“理想康城国际”售楼处,一套备案价231万元的房子要价308万,多出的77万是车位价格,置业顾问还表示光买房子不行,得连车位一起买。
随后,杭州市、余杭区房管部门成立调查组,通过销售现场检查、约谈企业负责人等调查取证。据初步调查,涉事企业涉嫌以捆绑搭售或附加条件等限定方式,违背买受人意愿,迫使买受人接受商品或服务价格,已移交市场监管部门查处。调查期间,房管部门暂停涉事开发企业的网签资格。
责任编辑:张军澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 杭州,严打,捆绑销售

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