浙系滨江集团“蝶变” 五大产品突围上海主战场

澎湃新闻记者 叶莺

2017-07-27 15:19 来源:澎湃新闻

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翻开外来地产大鳄进驻上海楼市版图发现,近二十年来,上海外来房企阵容不断强大,泰禾、融信、正荣、禹州、华发等品牌房企陆续入驻,已呈现“燎原”之势。近年来,央企系、闽系等外来大鳄,都已先后抢滩上海这座国际化大都市。以滨江集团为首的浙系大鳄,也把自己开疆拓土的第一站选在了上海。即将成立25年的滨江集团,从第一个项目公园壹号的亮相,再到后续已明确的共5个项目蓄势待发,正在悄悄改变着上海楼市的格局。2017年是滨江的“蝶变”之年,上海和深圳将是它的主战场。
经过25年的发展和耕耘,滨江集团已经成长为一家长三角房地产领军企业
出走杭州谋求全国扩张
1992年,杭州滨江房屋建设开发公司应运而生。经过25年的发展和耕耘,滨江集团已经成长为一家长三角房地产领军企业,位列全国民营企业500强、中国房地产企业50强。其在杭州打造的地王板块武林壹号更是名噪一时,2015年以近50亿元的销售额,登顶杭州楼市年度销冠。
在过去一段时间里,不少房地产大佬纷纷抛出房地产黄金时代结束,白银时代正式开启的观点,滨江集团掌门人戚金兴眼中,未来的十年,更准确的论述是混合的十年:一线城市,以北上广深为代表的连续看涨,三四线城市缓慢增长,城市分化、区域分化、企业分化 趋势明显。而对于滨江的未来十年,戚金兴则表示:“将从黄金十年,迈向钻石十年。”滨江集团的销售金额目标是全国前30名,从全国着眼继续谋求扩张。
于是,滨江集团在规模重塑和战略更新中,迎来了价值的“蝶变”。为了践行“做行业品质引领者,区域品牌领跑者”的理念,滨江集团在四处谋求突围浙江的要地。首要城市,无疑是上海。
800亿土储重仓上海
戚金兴透露,去年全国土地储备货值1200亿元,今年单是在上海要完成800亿的理想储备货值。在上海虹口,滨江以合作取得体量10余万平方米旧城改造项目,货值近百亿元。除此之外,滨江集团光上海就有5个项目正在蓄势待发。
目前,滨江集团在上海的开篇之作——公园壹号已经亮相。作为滨江集团旗下最高端壹号系新作,滨江公园壹号传承了壹号系三大标准:只在城市核心价值地段、绝佳城市资源处,只筑城市风景线的地标性建筑,只以最高规格精工标准、国际一线定制品牌奢配。
可以说,对于上海,滨江的到来开启了一个精工品质时代;而对滨江而言,开拓上海版图,也让自身走向更为广阔的未来。在这个全国外来开发商同台竞技的舞台,以品质著称浙江的滨江,要在这个国际化的舞台施展自己的魅力。
他表示,深圳和上海将作为滨江集团未来的主战场, 秉承合作、旧改、小镇建设多重新路径。目前在深圳,滨江已完成350亿元货值布阵。上海更是滨江的重头戏,戚金兴明确提出了在未来2-3年内,立足上海市场,3-5年内与杭州市场持平,5年后销售额超越杭州市场的目标。
滨江集团的销售金额目标是全国前30名,从全国着眼继续谋求扩张
做中国产品的领导者
深耕浙江多年的滨江集团,业内对于它有着明确的认知:凭产品品质,以及品牌溢价率,完全可以比周边楼盘价格高15%。但是滨江集团是一个实在的企业,在对市场的观察、对消费者的尊重、对市场尊重的基础之上,不赚不该赚的钱,这是滨江集团25年来赢在浙江的关键。
业内人士表示,把主力战场扎根在上海的滨江集团,从长远的眼光看势必会带动上海房地产升级换代,加快中小型房企的整合步伐。正如戚金兴所言:有实力的企业,进驻上海永远不会迟 。
戚金兴表示:“产品上,我很想努力争取做中国标准的领跑者之一。”从简单的产品品牌上升至企业品牌,滨江集团不止步于行业的推动者,而立志领跑者。无论是强行推行的质量体系化管理,还是在产品力这个滨江核心竞争力的再次提升,都在昭示着滨江蓬勃向上的创新。
责任编辑:沈关哲澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 滨江集团 浙系开发商 戚金兴 滨江公园壹号

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