北京房贷发放节奏持续放缓,房地产市场专项检查将持续到年底

澎湃新闻记者 张宁

2017-08-03 18:26 来源:澎湃新闻

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北京银行业个人住房贷款单月发放额持续下降。
8月3日,北京银监局副局长蒋平在银监会例行新闻发布会上表示,北京银行业落实房地产调控措施效果显著,贷款发放节奏持续放缓,具体投向符合政策导向。
今年3月17日,北京市住建委、人民银行营管部、北京银监局、北京公积金中心四部门联合发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》,3月18日起执行。其中规定二套房贷首付款比例提高至不低于60%;房贷期限从最高30年降至25年等。“认房又认贷”,“317新政”被业内人士称为堪称史上最严房地产调控政策。
蒋平表示,“317新政”实施以来,北京个人住房贷款发放金额在较1月、2月份下降幅度较大的基础上持续回落,3月至6月,北京地区银行机构个人住房贷款新发放金额分别为239.21亿元、236.08亿元、218.15亿元和158.46亿元。 
二季度,辖内银行机构发放的执行“317新政”的个人住房贷款中,支持“刚需”群体购房的贷款占比超过七成,其中6月发放的“317新政”的个人住房贷款中,对无房群体发放贷款金额占比83.11%,贷款户数占比81.17%,两项占比均环比明显提高,有效支持了无房群体购房需求,贷款结构进一步优化,调控结果进一步巩固。
“被称为史上最严的317新政,其出台背景只有一个,就是基于房子是用来住的,不是用来炒的这一定位。北京银监局在落地执行的过程中力度也是前所未有的。317新政之后的一个月 ,我们又联合北京市委有关部门先后密集出台了一系列政策,主要是为了巩固前期出台政策的效果,全面封堵扰乱市场秩序的漏洞,包括像大家耳熟能详的324政策,对为买房而假离婚等行为进行限制;326政策,扩大了个人购买商用房的限购范围,因为我们在调研中了解到还有一块是不受限购限制的,就是炒卖商用房;419政策,进一步规范房地产交易当中的秩序,有效遏制洗钱的问题。政策的连续性、专业性和全面性不仅封堵了投机的渠道,而且稳定了社会预期,成为房地产降温的主导力量。”蒋平表示,北京银监局对于北京房地产市场的专项检查将持续到年底,严肃查处房地产市场违法违规行为。
责任编辑:郑景昕澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
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