上海房企保集集团借壳毅信控股，养老地产香港上市

8月14日，香港上市公司毅信控股（01246.HK）有限公司发布系列公告称，将公司英文名称由“Ngai Shun Holdings Limited”更改为“Boill Healthcare Holdings Limited ”，中文名称则以“保集健康控股有限公司”取代现行的“毅信控股有限公司”。

对于更改公司名称的理由，毅信控股董事会认为，公司透过其附属公司主要从事地基打桩、物业发展、证券投资及养生度假区发展业务。近年，本公司一直探索人口老化带来的机遇，而本公司相信，健康行业具有可观的增长潜力。因此，董事认为进一步拓展健康业务将会改善本公司整体表现。

而在另一份公告中，毅信控股宣布，毅信控股原董事会主席莫伟贤退任毅信控股董事会主席，留任执行董事，保集控股集团副总裁戴东行则接任董事会主席一职。与此同时，公告显示，戴东行及张生海已获委任为执行董事。其中，张生海为保集控股集团全资附属公司南昌申标房地产发展有限公司的总经理。

这也意味着，保集控股集团这家上海房企旗下的大健康板块正式在港交所通过借壳毅信控股实现上市。

对于借壳毅信控股，保集早在2016年就开始布局。2016年9月30日，保集通过剥离资产、认购配股的方式将大健康产业注入到毅信控股。

彼时公告显示，毅信控股向保集国际收购英威房地产68%权益连股东贷款，现金代价11亿元。英威房地产则透过中国附属公司拥有、管理及经营位于中国上海市松江区的该物业。

随后，毅信控股又向立耀投资(认购人)发行26亿股，占扩大后股本28.65%，每股认购价0.2元，涉及总额5.2亿元，所得净额5.17亿元，拟用于结清收购英威房地产的部分代价。

其中，立耀投资由保集控股集团之间接控股股东兼董事裘东方全资拥有。保集国际为保集控股集团的非全资附属公司。

保集控股官网显示，保集控股集团成立于1996年，总部位于上海，是集地产、贸易、金融、产业为一体的多元化企业。在产业投资方面，智能制造和大健康产业是其主要方向。

对于大健康板块的上市，一直是保集集团的想法。

今年7月，保集控股集团董事长裘东方在2017年中经营工作会议中作战略发展规划和投资策略报告时明确以地产为核心，同时推进大健康、智能制造两大板块，并且提出培育大健康上市公司和智能科技上市公司。

保集集团副总裁戴东行在接受媒体采访时表示，“公司布局大健康已经有两三年，目前有很多项目在做，团队也在逐渐打造出来，此次通过毅信上市，就是希望借助资本市场将这个产业整合起来。”

值得一提的是，越来越多的房企开始跨界大健康产业，除了近期万达成立的大健康集团外，万科、恒大、绿城等多家房企均已涉猎。

保集控股集团官网介绍，目前，大健康产业已在香港上市，主要以社区居家养老为主，医养结合护理和康复医院为辅，跨境并购、先进医疗科技企业及养老院为补充，购并法国康复医院及日本养老运营公司，并重组提升国内运营水平。目前，位于松江区佘山脚下的保集“富椿佘山”项目一期已经建成，将打造成国内一流、国际知名的高端养生社区。位于闵行区的“椿邻梅陇”医养结合护理中心已正式运营。

对于未来的发展，保集控股指出，未来三年，保集将国内多个城市进行开发复制，同时成立50亿大健康产业投资基金，投资和收购医疗制造企业、医疗服务机构和保险机构。