上证所问询天房发展：融创有没有打算投资百亿参与母公司混改

8月16日，天房发展（600322.SH）公告称，天津市房地产发展(集团)股份有限公司(以下简称“天房发展”)于2017年8月16日收到上海证券交易所《关于对公司控股股东天房集团产权转让相关事项的问询函》(上证公函【2017】2117号)(以下简称“《问询函》”)。

上证所的问询函称，注意到天房发展在天津产权交易中心公布了公司控股股东天津房地产集团有限公司(以下简称天房集团)产权转让、增资扩股事宜。上证所还表示，有媒体报道融创正在参与天房集团混改竞标。

因而，上证所要求天房发展核实并对外披露：天房集团是否拟进行产权转让或增资扩股相关事宜，如有，请补充披露目前相关事宜的具体情况及现阶段进展，尚需履行的审批程序，并进行风险提示。

此外，上证所还要求天房发展核实融创参与本次天房集团混改竞标的相关报道并进行澄清。

问询函最后要求天房发展针对上述问题履行相应的信息披露义务，同时书面回复上证所。

8月16日，有媒体报道称，在6月份的第十一届融洽会上，天津市推出40多家市属集团的194个国企混改项目，预计引入资金1100亿元左右。其中，天津房地产集团拟通过增资扩股方式，引进投资者持股比例在40%到60%，预计引入资金为100亿至200亿元。投资者应具备的条件为国内房地产企业综合实力前30强，具有规范的现代企业制度的股份有限公司。报道称，今年以来因买入乐视网和万达全部文旅城资产而知名度大幅提升的孙宏斌名下融创中国（01918.HK）是参与竞投的公司之一，而竞争者共有16家知名房企。

根据天房集团官网资料显示，天房集团成立于1999年，集团的大股东为天津市国有资产监督管理委员会，投资的公司达到47家，涵盖了房地产开发、物业管理、信托基金、融资租赁、保障性住房、商业银行、矿产品、基础设施建设等多个领域。

此次被问询的天房发展的控股股东就是天房集团，持股比例为25.11%。天房发展2016年年报显示，在天房发展的前十大流通股东中，闽系房企泰禾及其控股公司泰禾金控合计持股4.45%，为公司第二大股东。

天房发展2016年年报数据显示，营业总收入为35.31亿元，但净利润却亏损3.76亿元，一年内到期的非流动负债为35.47亿元，长期借款114.14亿元。

截至今日收盘，天房发展报5.31元/股，涨幅4.53%。