英国上市房企公告:40亿将伦敦一幅土地出售给中国地产商

澎湃新闻记者 李晓青

2017-08-22 13:28 来源:澎湃新闻

字号
一笔中国公司的海外交易突然间变成了一宗悬案。
8月21日,英国上市房地产公司St.Modwen(LSE: SMP) 发布公告称,公司和法国建筑公司Vinci组成的联合体已经完成关于6月21日签署的九榆树广场(Nine Elms Square)地块的出让,出售价格为4.7亿英镑(约合人民币40.3亿),目前交易已经完成交割,St.Modwen当天的公告中并未提及买家身份。
8月21日的公告截图。
澎湃新闻(www.thepaper.cn)查询St. Modwen在6月21日发布的公告发现,在这份公告中St.Modwen明确提及买家身份为万达商业(香港),并已经和该公司完成了交换合同(exchange contracts)。
6月21日的公告截图。
记者通过查询了解到,根据英国法律,“交换合同”是物业交易的最后一步,在律师进行了所有必要的调查并且符合合同条款之后完成。一旦各方签署合同并交换合同,就具有约束力。澎湃新闻还查询了St.Modwen在6月21日至8月21日期间发布的公告发现,St.Modwen在这段时间并未发布过取消交易或者更换买家的公告。
8月21日,英国当地媒体根据公告发布消息称,万达集团购买伦敦地块的交易正式完成。
8月22日,万达集团对澎湃新闻表示,万达集团和英国公司St Modwen的6月21日伦敦地块交易只是意向协议,但最终实际购买方并不是万达。
据彭博社报道,万达集团在发送给彭博的声明中表示,该集团的International Real Estate Center已取消收购伦敦九榆树广场(Nine Elms Square)占地10英亩地块的计划。
8月22日,截至记者发稿时,St. Modwen尚未给出回复说明是否交易对象产生了变化。
按照此前这份协议内容,Nine Elms Square地块属于New Covent Garden(新科芬特园)重建计划的一部分,新科芬特园重建计划占地57英亩,耗时10年,卖方St Modwen和Vinci将把买地收入继续用于新科芬特园其它地块的重建工程,重建计划中的住宅部分Nine Elms Square从今往后将会交由新地主万达全权负责。
该地块位于伦敦一区Vauxhall,占地10英亩(约合4万平方米),位于泰晤士河南岸,靠近大本钟和伦敦眼。Nine Elms Square地块目前已经取得初步规划许可,可以在这一地块上建设一栋51层的住宅高楼、两栋36到46层之间的住宅公寓楼,总共供应大约1900套公寓,其中5%为政府福利房。
紧挨着该地块的是万达集团在伦敦的第一个项目——伦敦One。
2013年6月,万达集团宣布将投资7亿英镑,在位于伦敦西部旺兹沃思区、紧邻泰晤士河的黄金地段建设超五星级的万达酒店和顶级公寓。
该项目的总建筑面积为10 .5万平方米,项目建设为双子塔楼,一栋200米,另一栋165米,拟建成伦敦最高的住宅。该项目共提供439套住宅产品其中可售公寓面积为6.3万平方米。
在投资开发伦敦地产项目的同时,万达集团还曾在2013年6月份宣布,斥资3.2亿英镑并购英国圣汐游艇公司。在2014年达沃斯论坛期间,王健林和英国首相卡梅伦在共同宣布,未来将在英国投资20亿至30亿英镑开展城市改造项目,主要投资万达具有知识产权的文化旅游商业综合项目。
责任编辑:李晓青澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 澎湃,澎湃新闻,澎湃新闻网,万达,王健林,伦敦

相关推荐

评论(43)

热新闻

澎湃新闻APP下载

客户端下载

热话题

热门推荐

关于澎湃 在澎湃工作 联系我们 版权声明 澎湃广告 友情链接