500强“撩拨”500强，绿地500亿布局杭州湾

500强“扎堆”的地方，总能看到绿地的影子。2016年，世界500强企业绿地集团与杭州湾新区签署总投资500亿元的全领域、无边界战略合作协议，在500强云集的杭州湾新区滨海新城，绿地将全面承接包含基础设施、城市开发、产业导入、公共服务等综合性城市开发业务。

最懂500强的500强

这已不是绿地第一次出手为500强打造“热土”。早前，绿地预见到跨国企业将总部迁址上海大虹桥“宇宙中心”的趋势，以大手笔的虹桥世界中心抢先布局，更为500强总部量身打造“未来擎”总部旗舰办公。约40米的惊人挑高，VVIP总裁专属直达电梯为总裁节约商务时间成本，身为500强的一员，绿地总是最能懂得500强的需求。

从2010年至今，在长三角发展核心腹地杭州湾，德国大众、德国博世、美国伟世通、荷兰联合利华、霍尼韦尔等19家世界500强企业投资22个项目。如同旧金山湾+硅谷，“湾区+产业”形成高效发展模式，超2500亿元资金进入杭州湾新区进行产业建设，汽车、新材料、高端装备、智能电器、生命健康等新兴产业快速集聚并初具规模，未来将吸引30万高新人才聚集。其中，总投资190多亿的上汽大众宁波基地扩建项目将助推杭州湾新区成为颇具规模的整车制造基地，带动千亿级汽车产业产品线再升级。

500强是企业的理想。成为500强的要素有很多，创造力、盈利能力、社会责任，以及领先同行的战略和眼光。

是500强们的进驻“撩拨”了绿地，还是绿地打造的热土“勾引”了500强，这是一个鸡生蛋还是蛋生鸡的问题。或者说，身为500强一员，就像琅琊榜上顶尖的高手，对时局总有些不谋而合的默契，这一次，他们的默契是杭州湾。

深耕长三角多年的绿地集团凭借长远的眼光、先进的规划思路，优先发现了杭州湾巨大的发展潜力。集团于去年率先与杭州湾新区签署总投资500亿元的全领域、无边界战略合作协议，全面承接杭州湾滨海新城核心启动区的开发建设中包含基础设施、城市开发、产业导入、公共服务等综合性城市开发业务。其中，“绿地·海湾”作为启动区先期打造的城市范本，项目首期800亩的发展蓝图已初步呈现。

聚焦特色小镇大盘战略

自2016年7月，住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部三部委联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》以来，有关特色小镇的畅想与实践已成为近两年全国各片区发展的风口。

位列世界500强企业的绿地集团早已开展特色小镇项目的战略布局，为各地量身打造结合“生态、产业、居住、休闲”等功能于一体的二十四小时活力新城。今年年初，绿地集团董事长、总裁张玉良透露称，绿地已从产业、投资及管理层面确定了新的增长引擎。按照战略规划，绿地将以大城市溢出效应、产业导入支撑、实际操盘能力为核心，在北京、上海、武汉、南京等一二线重点城市远郊及周边储备10-15个特色小镇大盘项目，并重点围绕智慧健康城、文化旅游城两个题材将其他产业与特色小镇结合起来。

而作为绿地集团深耕多年的大本营，长三角无疑是集团布局特色小镇项目的重点区域。去年，位于上海北的绿地长岛以“上海后花园”的定位率先亮相，凭借旅游度假、生态养生的特点获得业内及市场的一片好评；今年，绿地于杭州湾打造的绿地海湾则定位产城融合、生态新城开发，与绿地长岛形成“南湾北岛”的战略布局，成为绿地集团“特色小镇大盘战略”的战略级重点项目之一。

上海转“湾”：为生态生活而来

63.8平方公里海洋湿地，3A级海底温泉，三大森林、三大湖泊、三大小镇……绿地在杭州湾展开生态生活的长卷，半是自然，半是都市，一半归属自己，一半牵挂家人。

据了解，作为杭州湾新区核心启动项目和绿地集团“特色小镇大盘战略”的重点项目，绿地海湾规划有5大特色产业小镇、超高层办公、设计师酒店群、风情商业街区等建筑群，打造融居住、休闲、度假、康养、创业、博展、金融等功能于一体的未来生态城市。携手上海仁济医院、上海世界外国语学校同步教育及医疗资源，以悬挂式轨交及生态路网同步世界交通体系。

项目首期启动地块达800亩，周边有220亩迷踪森林与三面环绕水系景观，社区内也规划门、径、院等多重景观体系，整体打造会呼吸的森林社区。“绿地海湾”作为启动区先期打造的城市范本，助力杭州湾新区成为产城人融合发展的国家级样板城市。首期住宅产品涵盖双拼、联排、叠加、高层四大产品系列，集合石库门现代海派风情、法式大都会、现代简约国际风等三大建筑风格，构建汇聚世界风情的墅质社区。