恒大计划引入第三轮战投300至500亿，总规模将突破千亿

8月28日，中国恒大（03333.HK）在香港举行2017年半年报业绩会。恒大集团副主席、总裁夏海钧、恒大集团首席财务官潘大荣和恒大集团副总裁陈敏出席了该发布会。

在业绩发布会上，恒大集团宣布 ，在战略转型方面， 即由“规模型”发展战略向“规模＋效益型”发展战略转变，由“三高一低”的发展模式向低负债、低杠杆、低成本、 高周转的“三低一 高”发展模式转 变，并提出力争在2020年6月30日将净负债率降至70%左右。为此，集团准备在2017年7月至2020年6月，将土地储备总量控制在每年负增长5 %–10%，计划由地产集团（ Hengda Real Estate）引入第三轮战投资金300亿元至500亿元，同时进一步扩大盈利规模，增加权益。中国恒大表示，引入第三轮战投结束之后，该公司将正式提交A股的上市申请。

恒大财报数据显示，截至2017年6月30日，恒大总资产为14929亿元，同比2016年底增加10.5%；总借贷6735亿元，较2016年底增加3.9%，现金余额2699亿元，较2016年底减少11.3%。

在收入方面，恒大收入达到1879.8亿元，同比上升114.8%。毛利率673亿元，同比上升171.7%，毛利率为35.8%。净利润231.3亿元，同比上升224.4%；净利润率为12.3%，同比上升4.2%。

恒大的核心业务利润为273.0亿元，较2016年同期上升249.6%，核心业务利润率为14.5%，较2016年同期上升5.6个百分点。

此前的6月2日，中国恒大公告，其第一轮和第二轮增资的700亿元已经全部到账，并已完成验资及工商变更登记。参与恒大两轮增资的21家公司共持有恒大地产扩大股权后26.12%的股权，在这21家公司中有10家公司来自于深圳，包括深圳市国资委全资企业深业集团有限公司控股子公司马鞍山市茂文科技工业集团有限公司等。这10家公司在两轮的增资中总计投资415亿元，占总投资额的近六成，共持有恒大地产扩大股权之后的15.4852%。