中国地产商奥园集团宣布暂停海外投资,多家公司出售海外项目

澎湃新闻记者 李晓青

2017-09-11 18:49 来源:澎湃新闻

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据《信报》9月11日报道,广东地产商中国奥园(03883.HK)副总裁兼澳大利亚公司总裁陈嘉扬表示,该公司两年半前开始拓展海外项目,已经建立了市场口碑。目前在售海外项目占总销售仅5%,预计项目逐步落成后,销售占比或增至10%。此外,陈嘉扬强调,集团会做好现有的项目,暂时不会进行新的收购。
陈嘉扬强调,公司海外项目均与当地企业合资开发,有助取得当地银行的融资,海外项目的资金来源是境外融资,不涉及境内资金外流的情况。
中国奥园在9月6日曾公告称,公司发行一笔2022年到期的2.5亿美元的票据,利率为5.375%。
中国奥园2016年的年报资料显示,11月,奥园以5550万澳元收购了澳大利亚悉尼歌顿区及图拉马拉区两个住宅项目。此外,公司在澳大利亚还有“悉尼海德公园130号”和“悉尼歌顿888号”两个项目。据《信报》报道称,除了上述四个项目还有三个储备项目,此外,中国奥园在加拿大温哥华还有两个项目,其中格兰湖项目将于今年年底或2018年年初开卖,本拿比(Burnaby)项目将于2019年发售。
官方资料显示,中国奥园地产集团创立于1996年,总部位于广州,2007年10月9日在香港联交所主板正式上市,创始人为郭梓文,现年53岁,拥有工商管理硕士学位。目前,奥园构建了“地产、商业地产、国际投资、奥买家、文旅”五大集团,形成了“地产开发、商业运营、健康养生、文化旅游、跨境电商、物管服务”六大核心业务。
截至今日收盘,中国奥园报4.31港元/股,涨幅3.36%,总市值115.14亿港元。
进入2017年以来,陆续有中资企业宣布出售公司持有的海外项目。
8月份,大连万达集团以40亿元的价格出售了此前欲在英国伦敦购入的九榆树广场(Nine Elms Square)地块。
9月7日,蓝鼎国际(00582.HK)公告称,公司同意向买方出售冠喜控股有限公司全部已发行股本及销售贷款,总计25亿港元(约合人民币20亿元)。
该项目是冠喜控股有限公司持有的英国利升赌场,蓝鼎国际在2016年4月以16亿港元的价格将该赌场收入囊中。
蓝鼎国际强调,尽管公司将该项目出售,但仍将致力发展博彩业务,并矢志成为全球旅游、休闲及娱乐业界翘楚之一。
早前,海航集团旗下的海航地产曾发布公告称,计划出售其所持的曼哈顿美洲大道1180号(1180 Avenue of the Americas)写字楼的权益。根据彭博9月8日的报道,接盘方Nightingale Properties目前接近签署硬性合同,以3.2亿美元的价格收购该写字楼。
商务部网站数据显示,2016年,中国境内投资者全年共对全球164个国家和地区的7961家境外企业进行了非金融类直接投资,累计实现投资11299.2亿元,同比增长44.1%。
在商务部7月份召开的第4次例行新闻发布会上,商务部新闻发言人高峰曾表示,我们支持国内企业按照市场的原则和国际通行的规则,开展真实、合规的对外投资,特别支持“一带一路”建设、国际产能合作、产业转型升级的对外投资。同时,我们将继续会同有关部门做好对外投资风险防范工作,确保对外投资健康规范有序发展。对于房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域的对外投资,我们建议有关企业审慎决策。
责任编辑:陶宁宁澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
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