中国地产商奥园集团宣布暂停海外投资，多家公司出售海外项目

据《信报》9月11日报道，广东地产商中国奥园（03883.HK）副总裁兼澳大利亚公司总裁陈嘉扬表示，该公司两年半前开始拓展海外项目，已经建立了市场口碑。目前在售海外项目占总销售仅5%，预计项目逐步落成后，销售占比或增至10%。此外，陈嘉扬强调，集团会做好现有的项目，暂时不会进行新的收购。

陈嘉扬强调，公司海外项目均与当地企业合资开发，有助取得当地银行的融资，海外项目的资金来源是境外融资，不涉及境内资金外流的情况。

中国奥园在9月6日曾公告称，公司发行一笔2022年到期的2.5亿美元的票据，利率为5.375%。

中国奥园2016年的年报资料显示，11月，奥园以5550万澳元收购了澳大利亚悉尼歌顿区及图拉马拉区两个住宅项目。此外，公司在澳大利亚还有“悉尼海德公园130号”和“悉尼歌顿888号”两个项目。据《信报》报道称，除了上述四个项目还有三个储备项目，此外，中国奥园在加拿大温哥华还有两个项目，其中格兰湖项目将于今年年底或2018年年初开卖，本拿比（Burnaby）项目将于2019年发售。

官方资料显示，中国奥园地产集团创立于1996年，总部位于广州，2007年10月9日在香港联交所主板正式上市，创始人为郭梓文，现年53岁，拥有工商管理硕士学位。目前，奥园构建了“地产、商业地产、国际投资、奥买家、文旅”五大集团，形成了“地产开发、商业运营、健康养生、文化旅游、跨境电商、物管服务”六大核心业务。

截至今日收盘，中国奥园报4.31港元/股，涨幅3.36%，总市值115.14亿港元。

进入2017年以来，陆续有中资企业宣布出售公司持有的海外项目。

8月份，大连万达集团以40亿元的价格出售了此前欲在英国伦敦购入的九榆树广场（Nine Elms Square）地块。

9月7日，蓝鼎国际（00582.HK）公告称，公司同意向买方出售冠喜控股有限公司全部已发行股本及销售贷款，总计25亿港元（约合人民币20亿元）。

该项目是冠喜控股有限公司持有的英国利升赌场，蓝鼎国际在2016年4月以16亿港元的价格将该赌场收入囊中。

蓝鼎国际强调，尽管公司将该项目出售，但仍将致力发展博彩业务，并矢志成为全球旅游、休闲及娱乐业界翘楚之一。

早前，海航集团旗下的海航地产曾发布公告称，计划出售其所持的曼哈顿美洲大道1180号(1180 Avenue of the Americas)写字楼的权益。根据彭博9月8日的报道，接盘方Nightingale Properties目前接近签署硬性合同，以3.2亿美元的价格收购该写字楼。

商务部网站数据显示，2016年，中国境内投资者全年共对全球164个国家和地区的7961家境外企业进行了非金融类直接投资，累计实现投资11299.2亿元，同比增长44.1%。

在商务部7月份召开的第4次例行新闻发布会上，商务部新闻发言人高峰曾表示，我们支持国内企业按照市场的原则和国际通行的规则，开展真实、合规的对外投资，特别支持“一带一路”建设、国际产能合作、产业转型升级的对外投资。同时，我们将继续会同有关部门做好对外投资风险防范工作，确保对外投资健康规范有序发展。对于房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域的对外投资，我们建议有关企业审慎决策。