上海拟将新江湾一地块调整为租赁住宅用地，建筑面积增47%

上海杨浦区规划和土地管理局9月8日公示《杨浦区新江湾城街道N091104单元(新江湾社区)控制性详细规划A3街坊实施深化(全持有租赁房)公众参与规划草案》（下称《草案》）称，拟将A3-05地块调整为租赁住宅用地，容积率从1.7调整为2.5，用地面积不变，建筑面积从57470平方米调整为84515平方米。

《草案》表示，拟对上述规划作出调整，是为了贯彻落实关于加快培育和发展住房租赁市场政策要求，加快租赁住宅用地供应。

根据《草案》，调整内容包括：1.将A3-05地块调整为租赁住宅用地，用地性质从三类住宅组团用地(Rr3)调整为四类住宅组团用地(Rr4)；2.将A3-05地块容积率从1.7调整为2.5，用地面积不变，建筑面积从57470平方米调整为84515平方米（相当于增长47%）；3.将A3-05地块建筑高度从40米调整为60米。

上述《草案》公示时间为2017年9月8日至2017年10月7日，公众可将书面意见反馈至杨浦区规划和土地管理局。