深圳多家国有大行今起上调房贷利率：首套房上浮10%

继北京后，包括工商银行、建设银行和农业银行等深圳多家国有大行，9月22日集体上调房贷利率。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）致电上述三家国有银行的深圳多家支行个贷部获悉，从9月22日下午起上调开始执行新的房贷利率，具体来说，首套房贷款利率较基准利率上浮10%，而此前为上浮5%，二套房利率则从上浮10%上调到上浮15%。

工行深圳分行多个支行个贷部人士表示：“从今天开始执行新政策，整个（深圳）工行统一执行。”

“今天下午2点开始执行新的房贷利率，昨天还是5%，以受理时打印的征信报告时间为准。”深圳建行个贷部相关人士称。

“今年以来首套房利率从九折上调到九五折，后又调到基准，再到上浮5%，今天已经按照10%执行了。”一位农行某支行个贷部相关人士表示。

不过，深圳多家交行和招行的支行个贷部则表示，目前执行的仍然是首套房利率上浮5%，二套房利率上浮10%的政策。

但几乎每个支行的个贷部人士都称，眼下贷款额度非常紧张，没有办法判断放款的具体时间。

“材料齐全的话，贷款审批只要5天到一个星期，但什么时候放款就不知道了，额度非常紧张，行里还挤压了很多单子。”一位深圳农行个贷部相关人士称。

在此之前，深圳多家股份制银行已经在执行首套房利率上浮10%的政策了。

根据9月21日融360发布的数据，包括广发银行、兴业银行、民生银行等多家股份制银行在深圳执行的贷款利率已经为首套房利率较基准利率上浮10%。

在深圳之前，北京多家银行率先上调首套房贷款利率：自9月14日起，首套房房贷利率上浮5%~10%成为北京房贷市场的主流。

值得一提的是，本月以来，深圳的房地产金融调控不断加码。

稍早前，央行深圳中心支行下发了一则风险提示的通知，称“近期辖内银行个人其他消费贷款大幅增长，存在部分资金违规流入房地产市场的风险，可能对房地产金融调控造成负面影响”，并要求加强个人消费贷款管理。

“最近确实在收紧个人消费贷，主要是集中在贷前和贷后的审查上，期限和金额上并没有加码，我们在个人消费贷一直规定不能超过五年。”深圳某国有大行个人金融部相关人士对澎湃新闻表示。

深圳市规划和国土资源委员会9月1日公布的数据显示，深圳8月新建商品住宅成交均价为54382元/平方米，自去年10月以来已连续11个月下降；成交套数为1984套，环比下降1.9%。