融创前10月销售2483亿挺进房企四强

2017-11-01 12:45 来源:澎湃新闻

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10月31日,克而瑞发布的《2017年1-10月中国房地产企业销售排行榜》显示,融创中国10月单月合同销售439亿元,并以1-10月总计合同销售金额2483.7亿元,晋级房企销售TOP4。
下半年以来,融创在市场上表现十分抢眼,先后三次提升公司在行业销售榜上的排名,成功跻身一线军团,并不断改写行业格局。
克而瑞报告指出,随着调控的不断深入、土地市场竞争愈发激烈,融创通过收并购方式谨慎获取了优质且成本较为合理的土地资源,为销售业绩的爆发式增长奠定基础。“充足且高质量的可售资源是融创实现业绩快速增长的有力支持。第四季度融创业绩高速增长也在意料之中。”
年内三次提升行业座次
从单月销售额来看,融创连续两个月突破400亿元,在10月创下439亿元的公司历史新高,并在同行中表现抢眼。
截至前10月,四强房企的合计合同销售额已超过1.58万亿元,显示行业集中度的进一步提升。业内人士预计,按照目前的发展势头,四家公司今年全年销售额突破2万亿元是大概率事件,以去年的高点全国约10万亿的总量估算,四强房企有望抢占20%的市场份额,刷新历史新高。
四强房企中最新崛起的融创中国,今年以来凭借强劲的销售,不断改写行业座次。7月底以1338.3亿元晋身行业第六名,9月底以2044.3亿元挺进五强。仅仅一个月之后,名次再度提升至第四位,成为TOP10房企中提升速度最快的一家品牌房企。
融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德在今年9月1日的中期业绩发布会上曾透露,公司2017年下半年总货值超过3970亿元,预计将完成至少2000亿元的销售金额。由此推测,未来两个月该公司的合同销售仍将保持高位运行。野村证券新近发布研报称,融创中国2017 年销售额预计将同比增长 130%至 3500 亿元。
基于公司高层对于市场发展准确的前瞻性预判,融创过去两年已呈高速成长趋势。数据显示,2015年融创全年合同销售682亿元,2016年同比增长120%至1506亿元。
聚焦核心城市优质产品
融创始终保持“高速高质”拓展路径,市场规模和占有率快速提升的同时,其高端精品住宅开发的理念和定位终未改变,在市场上树立了极好的品牌知名度和口碑。
目前,融创的产品定位明晰,从代表国际视野的壹号院系、典藏中式生活意境的桃花源系到生根城市人文的府系,多个高端精品之作在全国各地奏响和谐有力的生活乐章。
易居中国CEO丁祖昱评论,融创在产品打造和市场营销方面的优势十分突出,在未来行业集中度继续提升的大背景下,融创更有脱颖而出的优势,预计未来两年的增长潜力仍十分突出。
融创中报显示,截至8月25日,公司总土地储备达1.01亿平方米。如果将7月份收购的13个万达文旅项目约5000万平方米,以及一二线联动的4300万平方米的资源计算在内,融创土地储备已超过2亿平方米,位列行业前三,总货值达到2.5万亿元,且96%的土地储备均位于一线、环一线及核心城市,保证了未来三到五年销售的稳健增长。
责任编辑:陈贇澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
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