一宅演绎百变空间,中民筑友革新传统住宅

澎湃新闻记者 孙雯

2017-11-01 17:28 来源:澎湃新闻

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从单身一族到四世同堂,不同阶段不同人群对户型的需求各不相同,而在不远的将来,户型可以轻松实现定制和改装。记者日前从在上海举办的亚洲国际建筑工业化展会上获悉,中国民生投资集团(下称“中民投”)旗下中民筑友集团正在把装配式建筑的最新成果应用于住宅。
定制户型做建筑“百年肌肤”
澎湃新闻记者在中民筑友的展厅内看到,一座116平方米的住宅内无梁无柱,内部空间彻底开放,即使是在同样一栋高层住宅中,可以根据个人需要灵活划分空间。中民筑友的“百变住宅”将组成室内空间的每个房间模块化,购房者可以像买车时购买选装包一样,在菜单上勾选需要的房间,定制适合自己的户型。
“在上海这种一线城市,不仅房价高,换房子成本也很高,换一次房的各种费用起码要好几十万元。”中民筑友总裁江炳生表示,百变住宅的概念应运而生。“也许你现在是单身,不需要太多的房间,但将来随着结婚、生子或是希望居家办公,需要对户型进行改变,我们也能根据你的需求更换相应的空间方案,包括墙面的颜色都可以用模块化的材料实现。整个成本只有20万-30万元。”
除了百变住宅,中民筑友展出的还有一块块图纹多样的彩力板。江炳生介绍,彩力板是一种外墙装饰挂板,具有寿命长、保温隔热、防火等特点。虽然看起来和石材无异,但彩力板融合了创新材料黑科技,城市雾霾、酸雨等均无法在其表面稳定附着,让建筑外墙“永葆青春”。此外,彩力板还能通过光催化净化技术将空气中的污染物转化为惰性物质,起到净化空气的作用。
装配式房屋可自选“零部件”
装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成,然后运到施工现场进行组装,整个过程像汽车组装一样。然而成本的控制成为装配式建筑推行的首要难题。
中民筑友对流程进行了革新。江炳生介绍,中民筑友着力于全产业链的打造,把制造环节纳入承包之中,倡导装配式建筑工程总承包(EMPC),从研发和设计阶段即考虑制造成本,也就是说,中民筑友的房子不但是像组装汽车一样,连零部件本身也由自己控制和选择。
据了解,中民筑友已将EMPC模式运用在了在全国十多个项目上,目前项目的建安成本与传统建筑方式的成本基本持平。
“背靠”中民投布局“一带一路”
中民筑友已经基本完成了中国东部和中部省份的产业布局,全国22省42城均有中民筑友的身影。2017年,中民筑友先后签约蒙古、南非等“一带一路”沿线国家项目。
江炳生介绍,中民筑友是中民投旗下的三大核心产业之一。
中民投是中国领先的全球化大型民营投资集团,由全国工商联和59家中国知名民营企业发起,于2014年8月在上海成立。同年11月,由中民投牵头的联合体以248.5亿元竞得董家渡地块,也是当年全国范围内成交的最贵地块。时隔一年,董家渡地块低调动工。据了解,项目将用40%的体量来打造金融机构总部办公写字楼,与陆家嘴形成隔江呼应。
“从今年下半年开始,越来越多的中民投发起人主动找中民筑友洽谈装配式建筑的合作。” 江炳生说。
责任编辑:叶莺澎湃新闻报料:4009-20-4009   澎湃新闻,未经授权不得转载
关键词 >> 中民投 中民筑友 装配式建筑

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