沪上首家试住式营销，金茂府创新居住体验

对于购房者而言，入住之前所有的居住体验都只能凭想象来完成，而金茂府成了这一行业规则的挑战者。近日，西郊金茂府邀请五位大咖来体验“金茂府的一天生活”，开创沪上试住营销的先河。

据了解，此次西郊金茂府试住营销是一场传统地产营销的革新。传统的房地产营销理念是先买后住，销售环节与体验环节分离，购房者对房屋的居住体验，如光照、通风、隔音等居住体验，在真正入住之前，只能通过抽象的产品介绍来实现。

此次西郊金茂府邀请五位大咖前往试住样板房，是对传统营销理念的一场挑战。金茂府的打造者相信，要想打破先买后住的传统理念，唯有把体验环节加入销售环节之中，让消费者亲身入住，把住宅与自己的生活全方位对接，才能选择一处自己真正想要的房子。

西郊金茂府以黑科技打造的高品质住宅给重量级试住员们带来了不少惊喜。“这是一次非常不错的体验，酒店是服务行业，各项标准定得比较高，自己家里也能有这样的水准其实非常难得。”来自英格兰的LINDA女士，是一位专业的七星级酒店试住员，在金茂府匠心打造的高标准住宅中，她深深感受到细节上的精雕细琢带来的全新体验。

西郊金茂府敢创行业之先打破规则，在营销环节加入试住，基于金茂府对品牌的信心和对产品的自信。继大宁金茂府之后，西郊金茂府承袭了科技住宅强大的产品力。作为一座科技住宅，亲自住过的人才能体会它对生活舒适度的提升。因此，试住为先的营销理念，只有在这样有底气的产品的支撑下方得完成。

据介绍，西郊金茂府12大科技系统，从温度、光线、空气、声音、水等五大维度，将宾利、香奈儿风格融入生活细节，打造经典大宅样本。西郊金茂府的12大科技系统，达到空气、温度、声音、光线、水洁净度等全生命周期的适宜状态。本次参与试住体验的上海资深节目主持人阿彦，对金茂府的24小时新风系统印象深刻，这套系统让家中始终保持新鲜空气与健康湿度。

自媒体大V卢俊认为，试住不是一场营销噱头，而是这些年来因为技术被市场接受后沉淀的用户反馈和技术壁垒，也是产品力沉淀之后的护城河的底气。

据了解，开放试住的西郊金茂府是上海第二座金茂府。金茂府为中国金茂控股集团有限公司“府、悦、墅”高端产品线之一。

截至目前，府系产品已在北京、上海、广州、杭州、苏州、南京、长沙、宁波等15座核心城市布局26座金茂府。继府系开山之作北京广渠金茂府，到一席难求的上海大宁金茂府，再到首开杭州金茂府、广州珠江金茂府等以及天津海河金茂府，府系项目始终都成为城市中的高端住宅代表作。

据悉，金茂府以科技系统作为产品线核心，拥有重塑板块价值的能量。大宁金茂府是中国首家获得英国BREEAM认证的科技住宅，也是达到中国绿色建筑最高级别的绿建三星住宅。大宁金茂府面世之际以一盘之力重塑板块价值，大宁板块一跃成为上海新兴名宅板块的翘楚，为上海示范了一个城市板块崛起的经典案例。

与大宁金茂府相似，西郊金茂府落子嘉定新城这样的新兴板块，而不选择主流名宅区是金茂的一贯思路。公开资料显示，《上海市城市总体规划(2016-2040)》草案明确提出，将重点建设嘉定等新城，培育成为长三角城市群众具有辐射带动作用的综合性节点城市，按照大城市标准进行设施建设和服务配置。