【基层法院动态】三年纠纷一朝解 调解便民受称赞

2022-06-15 17:03 来源:澎湃新闻·澎湃号·政务

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日前,六枝特区人民法院民事审判庭调解处理案涉金额达八百万元的商品房预售合同纠纷案件。原告贵州某房地产开发有限公司与被告宋某某于2019年5月签订《商品房买卖合同》,约定被告在原告处购买五个门面,价值约八百万元。合同签订后,被告依约支付了购房款3929420元,后因被告未能办理房贷,剩余房款未按合同约定支付。双方经过三年交涉未果,原告遂诉至法院,要求判令解除原、被告签订的《商品房买卖合同》并要求被告按购房款的5%支付逾期付款违约金。
该案案件事实清楚,证据确实充分,按合同约定,原告的诉讼请求必然会得到全部支持,但判决之后被告还要重新起诉原告退还购房款,这样一来,会增加当事人诉累,且被告购房不成还要支付几十万违约金,势必会导致双方情绪对立,为真正做到案结事了,承办法官多次组织双方进行调解,最终达成调解协议:解除原告与被告签订的五份《商品房买卖合同》,原告于2022年7月25日退还被告购房款3929420元,被告按购房款的3%支付原告违约金232422元。
此案办理既体现了尊重契约精神,又体现了人文关怀,案件的成功调解节约司法资源,减轻当事人诉累,得到双方当事人的一致好评,真正做到定纷止争、案结事了。
原标题:《【基层法院动态】三年纠纷一朝解 调解便民受称赞》
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