中海国际中心上海首秀，中海持续发力商业地产

中海地产旗下中海国际中心近日申城首秀，举办了项目的全球招商发布会暨大客户签约仪式。作为上海楼宇经济新的一员，该项目有望助力黄浦区乃至上海商务经济呈现发展新浪潮。

据悉，中海国际中心项目位于老卢湾板块，轨道交通9号线、13号线马当路站上盖，毗邻新天地商圈。老卢湾板块是上海的核心片区之一，亦是中海在上海发展25载的情缘所系。

中海地产商业公司透露，截至11月底，中海国际中心在正式启动招商之前，整体签约入住率已突破50%，并创造了2017年全年迄今上海甲级写字楼市场已签约的最大单笔租约纪录。而包括全球领先的空间、服务及社区公司WeWork、世界500强OceanNetworkExpress（海洋网联船务）、法国贝德玛等知名企业，也在现场签署了入驻协议。

黄浦区金融服务办公室朱立新面对该项目表示，中海国际中心作为上海黄浦区最新商办产品，必将成为区域新的商业中心，推进上海楼宇经济高端发展。而租户代表WeWork亚太区房地产事业部总经理Evan也指出，亚太地区最大体量的WeWork项目落户中海国际中心，将有助于WeWork更好地进入上海核心地带。

另外，中海国际中心项目综合体还包括近3万平方米的开放式街区购物中心——环宇荟。项目以中高端品牌餐饮和人气网红餐饮聚集地为突破点，结合精品超市、设计师定制、新概念运动和精致家居、生活零售等特色业态组合，致力于打造成为申城“品质生活新地标”，并与写字楼一起构成更多元缤纷的城市综合体，满足片区人群商务、购物、餐饮、休闲的综合需求。

事实上 ，近年来，低调的中海地产已成业内规模靠前、能力突出的商业运营商之一，拥有成熟、丰富、卓越的商办资产运营管理经验。2016年，中海地产商业公司率先于行业发布商办资产管理品牌“COOC中海商务”，全面进入品牌化发展的新阶段。

目前，中海商业在全国已持有运营超过200万平方米的商办物业，拥有成熟、丰富、卓越的商办资产运营管理经验。凭借出色的运营服务能力，中海已经荣膺本年度“商办资产运营”专业特色品牌企业，更引入与国际接轨的BOMA（国际建筑业主与管理协会）运营服务标准，提供更人性化、舒适化的高效办公体验。中海国际中心将秉承“中海云商”运营服务体系，为入驻企业提供企业发展、企业管理和员工生活三大服务板块。

值得一提的是，8月份的中期业绩会上，中海地产主席兼行政总裁颜建国曾表示，在房企转型的大背景下，除了做好传统的物业开发，中海将持有物业作为新的利润增长点,进行长远布局,中长期目标是租金收入达到100亿港币。