百年激荡：一场跨越时光洪流的建筑交响

建筑是凝固的音乐。跨越东西，交响在时间的土地之上。

建筑载着浓重的年代符号。在一个个大师目光的抚摸之下、在一个个传奇人物的来来往往之中，屹立成海纳百川的城市底色。

1925年，美国乡村总会落成在当时外国侨民的休闲娱乐中心——哥伦比亚圈；1932年，孙科住进邬达克在哥伦比亚圈中设计的私人住宅；1965年，上生所迁入14年后，麻腮风大楼崛起于那个激情燃烧的年代……

延安西路1262号，跨越100年岁月。一座座建筑在光阴的纹理中破土生长，携着各自的年份与传奇，淌过时光的河，交汇成一曲磅礴的建筑交响。

上海的城市史上，曾有一个叫做“哥伦比亚”的圈。

延安中路1262号保留了上海唯一一个英制尺寸的游泳池。泳池旁是两幢西班牙传教风格建筑，内外保存完好，壁炉上刻有一个盾牌形的 logo，嵌套起的 3 个英文字母 C是美国乡村总会（Columbia Country Club）的缩写，记载着建筑最初的身份。

那是1925年，上海美国侨民在西郊大西路以南，兴建占地广阔的美国乡村总会，成为旅沪美侨集会娱乐的场所，将美式生活方式带到中国。几乎与此同时，美商普益地产公司向政府购进百余亩农田统一开发，在安和寺路（今新华路）和哥伦比亚路(今番禺路)周边，项目名称为哥伦比亚圈（Columbia Circle）。

1928年起，传奇建筑师邬达克操刀，在此留下了美国、英国、荷兰、西班牙等多种风格的住宅，这位为上海留下包括国际饭店、大光明电影院等60多座经典建筑的大师，将最集中的作品，留在了为外国侨民居住的高级住宅区。

其中也包括他自己的住宅——一座西班牙风格的花园别墅（1930-1931）。1929年，因在同期进行的慕尔堂项目（1929-1931年）中遭遇了资金困难，得到孙中山长子、时任国立交通大学（今上海交通大学）校长的孙科解囊相助，邬达克遂将未及入住的自宅低价转让给了孙科。

这个住宅，就是后来成为上海优秀历史建筑的孙科别墅。两位传奇人物的命运在此交汇，后来者透过尖拱形窗户、穹顶式天花板和各式拱券中，遥望那个大师辈出、风云跌宕的黄金时代。

文艺复兴时代的柱式构图、维多利亚时代的屋顶铁艺，建筑载着浓重的年代感，如同波尔多左岸一瓶陈年的葡萄酒，携着数十年前阳光雨露亲吻的香气，历经岁月沉淀，穿透时光，回荡在唇齿之中。

在美国乡村总会木与石撑起的空间内，回荡着上海黄金时代的歌舞升平。八根旋转式科林斯柱撑起一楼舞厅，柱顶是卷须花蕾的图案，俱乐部、游泳池、保龄球馆，提醒着这里曾是各国侨民与本土名流的一个“交际圈”。

新中国成立后，哥伦比亚乡村总会和孙科别墅被划归上生所。研究员们在别墅内办公，上生所也在原本大草坪的中央建起了一栋 8 层高的科研楼，它由郭沫若的儿子郭博设计，将巨大的内部庭院一分为二。

房子植物般一代代生长，在这个被“圈”起的上流社会历史舞台，传奇人物登场、谢幕，留下代表各自年份与身份的各色建筑，驻扎在既繁华又静谧的土地之上，新与旧、中与西，激烈碰撞。

距离美国乡村总会落成的将近100年后，本着历史再造、文化再生的发展理念，上生所主动腾退现有厂房，与成功转型“城乡建设和生活服务商”的万科合作，努力实现“历史建筑保护+文创产业聚集+存量资产增值”等多重目标。2016年6月15日，国药中生上海生物制品研究所有限责任公司与上海万科房地产有限公司关于延安西路1262号地块整体租赁开发项目成功签约，力图将项目打造成为长宁区乃至上海市的城市更新标杆之作。

改造后的项目被命名为上生•新所，由上海万科联合OMA、华东院共同设计改造。据上海万科相关负责人介绍，改造过程中，哥伦比亚总会外立面采用传统技术修缮复原了黄砂水泥拉毛拍平外墙饰面；健身房保留部分原始的黄砂水泥饰面，局部采用传统技术修缮复原黄砂水泥饰面。恢复了其原有的类似俱乐部的功能，包含餐饮、娱乐、活动等等。

项目中有上海市文物保护单位孙科住宅、优秀历史建筑哥伦比亚乡村俱乐部，以及保留历史建筑健身房和游泳池。三者的保护身份不同，上海万科均是严格遵照文物保护条例和优秀历史建筑保护条例，做到恢复历史风貌的同时满足“最小干预”和“可识别性”的原则。

上世纪60年代设计建造的8层高的科研楼——麻腮风大楼，体现出简洁的现代主义风格，记载着新中国成立伊始百业待兴的激情岁月。本次改造对其本身的现代主义要素仍予以保留，南立面改为落地窗有更好的景观与采光，同时其外观也与北侧的历史建筑形成对话。

5月25日，在城市更新中破茧重生的上生•新所美好绽放，在名为“美好生活畅想曲”的园区开放仪式现场，同时将举行文创委员会启动仪式。1920年代、1950年代、1960年代、1970年代、1980年代、1990年代、2000年代，跨越100年激情岁月，来自不同时代的建筑在上生•新所中对峙、融合，中西合璧，新旧碰撞。

淌过时光的河，交汇成一曲磅礴的建筑交响。