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热点城市房租地图:北深沪房租最高,成都涨最快
这个夏天,北京的租房市场正在经历新一轮上涨。
8月17日,北京市住建委联合多部门约谈住房租赁企业,要求不得恶性竞争抢占房源哄抬租金。8月20日,自如发布声明,承诺新增房源租金环比7月不会上涨,全国九城续约房源涨幅不超过5%。
除了北京,全国其他城市的房租价格走势如何?澎湃新闻(www.thepaper.cn)挑选出4个一线城市与28个二线城市,从全局角度带你看看全国热点城市房租变化。
房租单价:单月房租最高:北京,92.3元/月/㎡(2018年7月)
单月房租最低:银川,14.9元/月/㎡(2017年10月)
月均房租最高:北京,84.9元/月/㎡(这一租金可以在银川租5平米)
月均房租最低:银川,16.91元/月/㎡
年增长量最高:北京,上涨14.0元/月/㎡(光增长量本身,就可以在银川租1平米了)
二线月均房租城市超一线:杭州,50.2元/月/㎡;广州,46.7元/月/㎡
一线城市的平均房租单价超过绝大部分二线城市。拿刚过去的7月举例,北京的房租单价为92.3元/月/㎡,深圳为78.3元/月/㎡,上海为74.5元/月/㎡,在上述34个城市中。这意味着,北京普通的60平米两居室平均月租金需要5538元。而在深圳和上海租一套相同面积的房子,平均需要4698元、4470元。
部分二线城市也不可小觑。拿刚过去的7月举例,杭州、南京、厦门、福州房租单价均超过35元/月/㎡。近一年来,杭州的房租单价已达50.2元/月/㎡,每月均超过广州。
增长速度:
环比月涨幅最大:长春,15.1%(2017年12月)
环比月跌幅最大:广州,-6.4%(2017年8月)
年涨幅最大:成都,31.0%
年跌幅最大:郑州,-1.2%(唯一下跌城市)
一线城市中年涨幅最大:深圳,29.7%
在上述34个一二线城市中,成都平均房租单价上涨最快,从平均24.6元/月/㎡涨至32.4元/月/㎡,年涨幅为31.0%。深圳、北京、广州也排名前十。另外,部分二线城市房租平稳,甚至出现下降。拿河南省会郑州举例,近一年年跌幅为1.2%。
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