最新进展
业内评论

李稻葵:限购政策调整的时候到了

李稻葵:不失时机地灵活调整限购政策,并不妨先从放开外地居民购房限制开始。【查看详情】

限购不是核武器,限贷才是!

开发商吐槽,取消限购没用,限贷才是核武器!银根,是放还是不放!【查看详情】

延伸阅读

江苏昆山“第一高楼”面临烂尾,老板跑到云贵川要债

中融信托也被牵连,其去年曾发起中融-中宇国际公寓项目(二期)集合资金信托计划,融资规模为2.2亿元。中融信托方面拒绝置评,声称目前房地产信托项目“比较敏感”。【查看详情】

杭州房企中都控股董事长失联多日后被拘,传负债20亿

经警方会同有关部门连日查找,杨定国6月24日晚在厦门被找到。杭州余杭区政府有关部门正在协助中都控股集团有限公司进行资产清查。【查看详情】

热追问

君哥教你做题材

近期地方政府的举动大家怎么看?

为什么地方政府处心积虑地取消限购?因为不知道什么时候开始,中国房地产的“泡沫破灭论、崩溃论、房价拐点论”一直在市场蔓延。去年下半年至今,楼市长期处于低迷状态。今年前四月全国房市指标也在下行、局部中小城市房价也开始接二连三地降价、并且成交量也很萎靡。最主要是从市场反应上来看,买家看空的市场情绪已经快速蔓延楼市,这个是最关键的,我认为取消限购反而会加重这一现象。政府也许也知道,但是地方政府苦于囤积的库存,对于经济增长指标的压力,与高筑的债务,供过于求的市场关系、金融风险压力,已经无法允许房价下降了。同时房地产不景气会导致宏观经济增速放缓,低迷的楼市也会导致房贷日益收紧。与此同时,地方债偿还高峰将至,假如当地政府对于土地财政依赖过大,将会有不小的压力。
地方政府会这么做也是没办法的,我国经济实在太依赖房子了,同时很多地方政府都是靠着土地财政的。房地产是中国经济最重要支柱产业。所谓的楼市拐点我认为对于我国经济和政府根本拐不起也崩不起。房地产投资可是占GDP15%以上。对于经济增长的贡献也有20%以上。土地收入更是占地方财政的70%以上。同时占全社会融资额70%以上。房地产是中国经济的重大支柱,如果垮了,势必引发政府债务危机,银行贷款危机,扩散开来就是中国式的金融危机。【查看详情】

关于澎湃 在澎湃工作 联系我们 版权声明 澎湃广告 友情链接