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近日，
抚州市房产管理局
公布2019年工作安排！
2019年，
抚州全市拟完成棚户区改造8133户
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把握棚改“新政策”，在加快推进棚户区改造工作中再发力。2019年，策应国家棚改范围、融资、安置方式等三个方面政策的变化，经过认真调查调整上报，全市拟完成棚户区改造8133户。其中：市中心城区1295户（二纺老宿舍片区726户、老物资局宿舍片区313户、城西城中村改造256户），县区 6838 户，为实现上述目标任务，我们将在“三个加快”上着力：一是加快方案制定。按照早安排、早落实早动手的原则，加快制定棚改征收方案，细化目标任务，层层落实责任，到排工作期限；二是加快融资步伐。抓紧做好政府棚改专项债券发行评估工作，为发行做好准备；加快棚改征收遗留问题的处理，加快棚改土地上市节奏，缓解棚改资金难题，提高棚改经济、社会效益；三是加快建设进度。克服一切困难，加快棚改安置房建设进度，为棚改实物安置提供房源，助力棚改顺利进行。
打好稳控“组合拳”，在力促房地产市场平稳运行中再发力。按照省政府的部署和和省厅有关工作要求，着力打好“防风险、控房价、防泡沫、稳市场”“组合拳”，确保房产市场平稳运行。一是强化市场监管。加强对商品房预售许可和现房销售备案工作的管理，规范开发企业经营行为，严厉打击违法违规行为；二是促进供求平衡。加大土地供应力度，继续实行“限房价、竞地价”，合理控制土地出让节奏，加大住宅土地供应力度，做好市场需求和供给的均衡，维持合理的库存量，切实平抑房价；三是做好信息报送。全力做好全市房地产市场监测、数据的统计上报工作，为市委、市政府决策提供数据支撑。
构筑住房“保障网”，在培育和发展住房租赁市场中再发力。一是落实租购同权政策。加快租购同权政策的落地，保障承租人享受同等公共服务权利；二是完善房屋租赁服务。积极引进和培育房屋租赁企业，鼓励其通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源，向社会提供规模化、集约化、专业化的房屋租赁服务；三是拓展住房租赁模式。积极拓展房屋租赁业务，培育“租赁+保障房”“租赁+人才公寓”“租赁+旅游”“租赁+养老”四种租赁模式；四是规范房屋租赁经营。切实加强保障房和社会租赁住房登记备案管理，规范租赁法经营行为。
争当改革“攻坚者”，在全面提升房管服务水平中再发力。一是当好《条例》施行的先行者。作为物业管理的主管部门，2019年，我们将积极主动做好《抚州市住宅去物业条例》的施行工作，结合开展“三城同创”， 围绕“10项”工作举措，集中力量抓好《条例》的学习、宣传、培训、试点以及配套机制建设等相关工作，为《条例》的顺利施行奠定坚实基础。同时，以《条例》的顺利施行为契机，切实抓好《条例》的运用，将《条例》贯彻落实到物业管理的全过程，使物业管理逐步走上法制化、规范化轨道，让市民真正享受优质的物业服务；二是当好《办法》出台的配合者。全力配合市人大法制办等相关部门，加快《抚州市维修资金管理办法》的出台，以便改革举措能够早日落实落地，早日惠及于民。三是当好窗口服务的示范者。进一步深化“放管服”改革，着力做好加减法，精简办事流程、办结时限等，让“数据多跑路，群众少跑腿”； 进一步强化服务理念，打通服务通道，大力提倡“微笑服务”等文明礼仪，积极开展“文明窗口”、“文明标兵”评选活动，树立房管部门为民务实高效清廉的良好形象。
勇挑项目“千钧担”，在推进重点项目建设见成效中再发力。一是在推进重点项目建设用地征收工作上见成效。加快揭暄家园和西津家园项目建设用地的征收步伐，重点推进揭暄家园项目土地、房屋及地上附属物的征收。同时，采取“两条腿走路”的办法，将房屋拆迁与征收补偿两项工作同时进行，以实实在在的举措推进项目建设进度。二是在推进保障房项目建设上见成效。按照加快构建基本有保障、中端有支持、高端有市场的多渠道住房保障体系的要求，继续加快推进市中心城区11个项目建设。其中，4个棚改安置房项目（3862套）；6个租赁住房项目（含公租房），共6222套；1个人才公寓建设项目（348套）。
拧紧社会“稳定阀”，在抓好安全生产信访维稳工作中再发力。一是坚持警钟长鸣抓安全。积极开展保障房小区和住宅物业小区安全隐患大排查，把各种隐患消灭在萌芽状态，确保人民群众生命财产安全；二是坚持多措并举抓信访。坚持信访工作领导带班、部门值班，属地管理，各负其责的原则，带着感情、带着政策、带着方法，耐心细致做好信访维稳工作，积极有效化解各种涉房领域信访矛盾，切实维护社会稳定。
推进作风“永久战”，在从严治党和“五型”政府建设中再发力。一是务实推进全面从严治党，全面落实从严治党的主体责任和“一岗双责”，注重日常经常，加强党员干部思想教育，坚持线上与线下相结合、软件与硬件建设相结合，着力健全“两个责任”监管平台，通过强化督查考核等措施，严格落实党风廉政建设各项规定，坚决贯彻中央八项规定，坚决纠正“四风”；二是务实推进“五型”政府建设，着力打造能力过硬、本领过硬、作风过硬、纪律过硬的房管干职工队伍，为开创房房管工作新局面夯实组织保障。
目标就是方向，目标就是动力。新的一年，我们将在市委、市政府的坚强领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想和十九大精神为指引，以省委、市委全会精神为指针，团结拼搏，加压奋进，确保房管工作目标任务如期圆满完成。
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来源：抚州房地产信息网、临川发布
见习编辑：胡琰
值班主任：洪蓓
监制：陈细勤
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