TOD助力社区商业成“流量担当”

背靠TOD（transit-oriented development，以公共交通为导向的开发）导入海量人群，社区商业也能成就大未来。5月28日，地铁万科·杭行荟TOD生态共享大会举行，此次大会除了解码TOD规划与设计，还通过解读新零售发展趋势、解构商业创新发展，呈现先锋思想、展示新零售商业生态的无限未来。

先社区再商业

“首先要建立一个社区，其次才是商场。” 杭行荟的设计方香港利安建筑设计公司执行董事李文光认为，突破建筑与城市的壁垒，打造一处开放式的空间，让商业激活交通、以空间链接时间，实现居住、商业、工作场所、公共空间的高效结合，是未来城市规划的发展趋势。

杭行荟Mo-Mall就是建立在这一理念之上的一处小而美的商业体。

杭行荟是地铁万科·杭行道的商业配套项目。地铁万科·杭行道位于杭州北部新城区域，《杭州市城市总体规划（2001-2020年）》确定这一区域作为杭州6个城市副中心之一，以“北部之心，文化城脊”为规划目标，构建杭州北部地区公共服务、商业服务和文化交流中心。

杭行道项目体量6.8万平方米，商业部分约3.3万平方米，值得一提的是，该项目是杭州地铁与万科杭州首次牵手打造的TOD城市综合体。

作为杭州地铁与万科携手打造的商业新物种，杭行荟Mo-Mall以“建筑创造场景、空间汇聚社区”作为核心开发理念，将商业与交通、公园、居住、办公四大业态场景一体化集成，构建浓缩型高效城市生态样本。

杭行荟Mo-Mall无缝对接地铁10号线（建设中）&14号线（规划中）祥园路站，采用“站城一体”双向设计，构建地上地下一体化的立体商业空间——以高度复合的场景消费、立体连接的流动速度，缝合交通与城市生活，营造集聚人气。

TOD上的新鲜生活场

万科杭州产城作为“城乡建设与生活服务商”的重要实践者，以新办公、新产业、新商业和新文化的全新布局助力城市发展。

在万科自身品牌建设和商业布局层面，万科杭州产城副总经理王彦表示，在万科“城乡建设与生活服务商”的全新品牌定位下，杭州产城以“产业升级”+“消费升级”构建业务新场景。杭行荟Mo-Mall将在TOD赋能新商业场景的背景下，以碎片时间的高效利用，重塑城市更多生活方式。

杭行荟Mo-Mall项目负责人潘玉菡，围绕“立体交通引擎、新零售试验区、城北CBD板块核心、共享城市客厅”等项目价值点进行整体项目推介。她表示，要将杭行荟Mo-Mall打造为中国版的The Commons，让社区商业成为新趋势，助力更多品牌创造新商业场景。

新零售品牌盒马鲜生、全球快餐品牌肯德基、文化创意平台火星工厂、智能旗舰品牌华为、亲子娱乐品牌奥飞超级飞侠主题乐园、精英教育品牌乐英教育与杭行荟现场进行了签约仪式，正式入驻杭行荟。各路大牌将与杭行荟Mo-Mall共同打造“TOD上的新鲜生活场”。

同时，杭行荟Mo-Mall以创新业态组合，触摸“新鲜生活”；以“小而美”的社区商业，解决消费最后一公里的生活需求；既是TOD上的新鲜生活场，也是万科杭州的商业新主场。

不论是打造中国版的The Commons，还是以“小而美”的社区商业撬动商业大发展，地铁万科·杭行荟Mo-Mall都将以全新的商业场景，带来全新的发展机遇和城市未来。