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一平方米6.2万!昆明翠湖边一套64㎡老房子要价...
本文原标题:《一平方米6.2万!昆明翠湖边一套64㎡老房子要价398万!瑟瑟发抖…》
小易
7月18日上午,不少昆明市民的朋友圈都出现这样一张图片↓↓↓图片疑似某中介发布的房源信息,房子位于翠湖片区,售价398万。计算器一算,每平方米价格达到6.2万元……
这个价格,放到哪里都让人瑟瑟发抖
7月18日上午,记者致电图片上显示的经纪人电话了解情况。经纪人刘先生表示,这则房源信息是真实的。
“这个是翠湖东路省委干休所的房子,2室1厅64㎡,挂出的价格是398万。我们公司获得消息后联系了房东,征得房东的同意后就挂出了这则房源信息,房子的价位是房东自己定的。”
刘先生介绍,这个房子是一栋独立的4层小楼,4层上前后有两个露台,每个露台有十几平米,其中一边靠近翠湖,可以观赏湖景。而这次要出售的就是小楼四层的房子。
所以,是这样吗?↑(小编纯脑补图)随后,记者提出想看一看这个房子,但刘先生表示,目前不方便看房,“房子前段时间就挂出来了,也有人来询问过,但不能看房。因为有人长租这个房子,我自己都没进到房子里面看过。而房子租金是72000元/年,相当于6000元/月,这个价位放在昆明来说算是偏高的。”
此外,刘先生还称,在这栋四层小楼旁边,还有一栋四层小楼,也是要出售四楼的房子,面积一样,“当时有买家出价350万,但房东不肯卖。”
为什么这个房子的价格会这么高呢?
刘先生解释道:“首先,翠湖边上的房子价位都是在2.5万以上,接近3万,尤其是靠近翠湖东路那一段路的房子,旧房子都是3万多。而这个房子是全新装的,房子里面装修的比较精致,再加上楼层和户型好,尤其是那两个露台很有卖点,所以价格高!”
刘先生表示,据他了解,这套房子是目前翠湖片区最贵的房子。
随后,记者来到了翠湖东路省委干休所,亲眼看到了这栋四层小楼。
该小区内环境宜人,空气清新,花草树木较多,有一片小竹林,还有可供住户休闲的小凉亭。从小区门步行约1分钟就可以到翠湖,2分钟可到云南大学。周边有多个公交车站,出行便利。小区住户田先生称,自己在这个地方住了30多年,交通很便利。“这里环境好,比较安静,虽然是市中心,但一点也不觉得吵,住得舒心。”关于房价,田先生表示:“每平米3万到5万左右,住户认为还是比较合理的价格。而且,这里是学区房,很多师大附中、云南大学的学生和家长都会来这里租房。”
其实,在去年下半年,昆明一套29㎡的“老破小”以95万价格成交就震惊了不少网友!
2018年9月,有网友爆料称,位于交三桥1993年建盖的一套29平方米的老房子,小区里连个停电动车的地方都没有,卫生间里面的金属水管锈蚀痕迹也很明显,但就是这样一套“老破小”居然卖到95万元!每平方米的价格超过3万元,最后还真被买走了。可见,在昆明,学区房、优质区位房的价格也是刚刚的!只是,可怜了我的钱包……
来源:都市时报(王梦雨陈芹苇)、春城晚报-开屏新闻、昆明信息港编审:张明
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