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摆脱市场波动,高端改善突围还靠高品质

澎湃新闻
2019-10-25 11:00
来源:澎湃新闻
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从各地楼市每月销售数据来看,中高端项目似乎形成了独立的走势。根据克而瑞统计,8月和9月,以价格分段,深圳、北京中高端产品整体销售形势不差,成交环比增加,中高端改善项目仍是市场关注主力。业内人士分析,从长远角度来看,中高端改善项目从人居品质、产品品质、物业服务、社群打造等多维度塑造的项目附加价值,比刚需产品更易摆脱市场波动,从而超越行业周期。

市场加速分化,产品品质成高端市场决胜关键

是否所有的高端项目都能摆脱市场波动影响?并非如此。

对于许多高端改善型置业人群而言,价格因素并非最重要指标之一,由于限购,在惜购心理的作用下,产品品质是决定高端改善项目能否畅销的关键因素。在任何时期,人居品质与产品品质所打造的生活基础面是高端人群择居关注的重点,并在行业重压期凸显其价值。

作为高端品质的代表,和裕地产自成立以来始终坚持高端品质战略,倡导整合优势资源打造核心竞争力,并以高品质选材、匠心工艺、定制满配交付标准等品质坚守准则,不断为客户提供高附加值的产品和服务,其打造的林肯公园、林肯时代等项目都在北京高端市场取得了极佳的成绩,为高端市场树立了产品标杆。

尚峯壹號效果图

尤其在尚峯壹號项目中,和裕地产自建万平湖域、20万平方米超大社区公园,成为名副其实的“绿色社区”与“公园地产”。但其真正核心的价值,在于内在的产品“修炼”以及不断升级、不断创新的思维,从尚峯壹號项目升级后的最新产品线——尚峯壹號·天境中,便可感知其匠心产品力与人居洞察力。

尚峯壹號效果图

洞察与用心,尚峯壹號的品质突围之道

创新与升级往往来源于产品的细节。

尚峯壹號以往的产品都是奢华稳重的深色系风格,但设计者深入调研后发现很多客户比较钟爱明朗温暖的浅色系风格,所以,天境产品线整体以浅色系为主,并且根据不同的主题、不同色系来打造。一切站在客户的角度去考量,旨在为客户营造温馨愉悦的空间感受。

尚峯壹號全新产品线在产品上的塑造力,可从尺度的把握、材质、生活品质三方面上看其匠心与实力。

首先,尚峯壹號·天境产品线的空间体验可以总结为“视野的舒适”,每一个角度,每一个细节都让人感到舒服,其背后考验的是对尺度的把握。

尚峯壹號效果图

入户大堂向来是高端改善产品忽略的细节,但这往往是精英人群对项目的第一印象。天境新产品线洞察客群需求,特打造首层、地下二层双大堂设计,并赋予每层大堂7米层高,从入门处便让业主释放对生活的想象空间。

客厅与餐厅采用了一体化设计,增强了空间的互动性,同时,3.5米的层高营造更明亮舒适的环境,即便加上装修后也有3.15米的净高,比市场上一般平层产品高出70公分,甚至超越了部分的叠拼产品。

尚峯壹號·天境的魅力所在,就是空间里的每个细节,都是最合适的尺度。

其次,产品所用的材质决定了项目是随着时间历久弥新、彰显底蕴,还是不断衰败、暴露根本。

在公区部分,首层入户大堂墙面精选整面山水绿大理石,远看似一副优美的山水画,彰显雅韵;同时,电梯厅的地面也优选白色石材,并嵌入铜条,从细节处体现材质搭配之美。从电梯轿厢出来后,四周墙面选用皇家碧玉石材,搭配地面银河灰石材,体现出现代简约的高级感。

房间内,大理石材质更是被各个细节处广泛应用。

客厅的背景墙是个极大的亮点,其整面墙采用了质地坚硬的鱼肚白,这种昂贵的材料只用于宫殿与教堂,例如乔托的钟楼、圣母百花大教堂。由于鱼肚白材质稀缺,对于高端项目而言极少整面使用。

同时,客卫中还有一大特点,尚峯壹號·天境将整个洗手台都采用了清水玉。中国一直流传着“人养玉、玉养人”的说法,但是因为价格昂贵,玉常常是做为配饰或点缀出现,但为了业主的健康与体验,这种矜贵的玉石能在尚峯壹號·天境产品线中大面积出现。

第三,在产品塑造中,软装更能体现居住者的品味与修养,但如果做不到精准洞察客群诉求,则会使得软装流于表面。

尚峯壹號效果图

在规划之初,尚峯壹號·天境团队远赴米兰家居展会考察,深入研究奢华家具品牌对金属线条的应用,并甄选10种金属线条用于室内,增加收口细节提升品质感,对每种线条的选用均仔细推敲。

为彰显居住者艺术品位,空间内的配饰大部分为意大利进口的艺术品,其目的不只是为了陈列,更能提升居住体验,让居住者享受、拥有艺术美感的居住空间。

尚峯壹號·天境的产品细节远不止此。不吝啬时间、精力与成本,只为现代精英人群打造出品质与美感并存的高端产品,开启美好生活更多可能性。

    责任编辑:叶莺
    校对:栾梦
    澎湃新闻报料:021-962866
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