北京7个住宅项目已投质量潜在缺陷险，面积逾40万平米

11月7日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从北京市住房和城乡建设委员会获悉，自今年《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》颁布实施以来，目前，东城区、丰台区、通州区、昌平区、房山区、顺义区的7个住宅项目已经签发保单，投保项目建筑面积约40余万平方米。

今年4月，为建立健全工程质量风险管控体系，全面提高北京市住宅工程质量水平，切实保障住宅工程产权所有人合法权益，北京市住房城乡建设委等四部门联合印发《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》（简称《办法》）。

《办法》要求北京市新建、改建、扩建的商品住房、政策性住房项目建设单位在办理施工许可手续前投保住宅工程质量潜在缺陷保险（以下简称缺陷保险）。保险范围基本涵盖了地基基础、主体结构、防水、保温工程等影响主体结构安全和主要使用功能的质量缺陷，特别是将北京市易发、多发且投诉较多的保温层脱落，屋面、外墙、地下、厕浴间渗漏等质量通病问题纳入投保范围，实现了住宅工程主要质量缺陷基本全覆盖。

北京市城乡建设委员会表示，北京市推行缺陷保险制度，是保障和改善首都民生的重大举措和重要体现。缺陷保险制度是国际通行的工程质量风险管理方式，充分运用市场机制强化质量风险管控，为住宅工程提供更加全面的质量保障，同时，充分发挥保险机构的专业化服务优势，为解决住宅工程质量问题、化解社会矛盾纠纷提供了新的选择。　　

下一步，北京市住房城乡建设委称将会同相关部门认真抓好制度实施的监督工作，深入研究建立健全长效机制，不断完善我市住宅工程质量保障制度体系。