执行攻坚 | 库尔勒市法院雷霆出击强制腾房

“陈法官，我愿意配合搬房工作，今天我们自愿搬出这套房子……”房屋居住人刘某焦急地找到执行法官说道。近日，库尔勒市人民法院执行局成功腾空一套涉案房屋。该房的顺利交付，标志着库尔勒市法院执行积案化解工作取得成效。

多次约谈，仍然拒不搬出

据悉，此房屋系一起民间借贷纠纷案标的物。2012年5月，被告人刘某忠因经营资金短缺向好友周某借款36万元现金并约定利息，拖欠17个月无力偿还本金及利息。经法院审理，判决刘某忠本息共偿还50.27万元，而被告人一走了之拒绝还款。原告周某无奈申请强制执行，经查询被执行人刘某忠名下仅有一套住房外，再无其他可供执行的财产，但被执行人年迈的父母和孩子居住在此房产内。因被告人刘某忠本人实际未居住在这唯一住房，按照法律规定，此房产必须评估拍卖。

执行法官向被告人刘某忠父母下发执行通知书后，其父母表示对判决结果不服，但并未提起申诉。执行法官与二位老人多次沟通释理明法，并为二老安排好了夕阳红养老院以保证两位老人的日常起居，老人仍拒绝搬出该房。案件就此陷入法理情理两难之中。

孩子考学搬离，启动司法拍卖

案情随着被执行人的儿子考上大学而出现转机：2017年9月，被执行人刘某忠的儿子考上大学搬离出了该房，执行法官立即跟二位老人沟通，并再次发出强制执行通知书，老人依然拒绝搬离房屋。2019年6月10日，法院执行局委托第三方评估机构对该房启动评估拍卖，经依法网络拍卖该房以294000元的金额成交。2019年11月，执行局再次对该屋张贴搬迁公告，限房屋居住人于15天内必须搬出该房。期间，承办法官多次为两位老人做思想工作，释理明法。公告期限截止后，法院执行局决定对该房进行强制腾房，除了有公证处人员参与行动外，媒体记者也受邀到场采访。

公证员见证，依法腾退房屋

执行当天，法院依法申请市公证处工作人员见证，对此次强制腾房工作情况全程进行监督。腾房工作开始后，房屋居住人意识到事态的严重性，主动联系承办法官，表示愿意配合腾退工作。最终，涉案房屋被腾空并顺利交付给新房主。持续了6年的“腾房拉锯战”终于圆满结束，申请人也收到了294000的房款。因被执行人刘某忠名下暂时再无可供执行的财产，此案暂时告一段落。

破解执行难，我们一直在努力

自“不忘初心、牢记使命”主题教育开展以来，库尔勒市法院把检视出来的“执行积案化解力度不够”这一问题作为重点，狠抓整改，全力加大积案执行力度。2019年即将结束，库尔勒市法院的执行工作依然毫不松懈、紧张有序。攻坚永不停歇！

通讯员：库尔勒市人民法院 王颖

原标题：《执行攻坚 | 库尔勒市法院雷霆出击强制腾房》