江门又一个全新“网红”打卡点！启明里、南芬里启动区闪亮登场！

春节将至，万象更新。

行驶在跃进路上，

夜幕悄悄降临。

不少市民悄然发现了身边的喜人新变化：

人行道两侧新挂的红灯笼热情似火，

一长排青砖大屋亮起的灯光更是暖人心田。

近日，

备受关注的

启明里、南芬里亮出了新颜貌！

吸引了不少街坊前去拍照打卡

△启明里、南芬里新貌。江门日报记者 郭永乐 摄

“不急功近利，不大拆大建”，

秉承着这样如微风细雨般，

润物无声的建设理念，

有着上百年历史的华侨屋

完成了“既华且实”的完美蜕变。

华在历史之沉淀不改，

实在建筑之面貌焕新。

△启明里、南芬里新貌。江门日报记者 周华东 摄

这也意味着，

满载侨乡人记忆与乡愁的长堤历史街区改造，

在启动区——启明里、南芬里的建设成效中，

走向了从纸面规到落实的历史拐角。

△启明里、南芬里新貌。江门日报记者 周华东 摄

未来，

这里将迎接更多的可能，

更多的惊喜。

人气变旺了

居民希望“改造到我家”

蓬江大桥底，跃进路“挥春一条街”上，前来买挥春和春节装饰品的市民摩肩接踵。采购完毕的人们在回程的路上，都忍不住伸着脖子侧目。

△市民在“挥春一条街”采购。刘淑君 摄

“搞得真是好啊！以前一到晚上，到处又暗又黑。现在又干净又漂亮，特别是晚上灯开了特别靓！”已经70岁的周发昌在南芬里住了30多年了，刚买完年货的他，边走边感慨：“现在巷子里路灯也多了很多，晚上有很多街坊邻居出来散步，大家坐在凳子上聊聊天，还有不少外来的人过来，最近人气明显旺了很多。”

△启明里、南芬里新貌。江门日报记者 周华东 摄

启明里、南芬里片区初期

改造便获居民点赞，

实非偶然。

从2012年“1号提案”《借鉴澳门经验，保护和打造江门华侨历史文化街区的建议》提出以来，我市在长堤历史街区保护规划上付诸多项行动，先后出台了《江门市历史街区保护与更新规划》、编制了《长堤历史街区房屋房屋修缮工作技术规定》、启动了《江门市长堤历史街区规划提升与活化利用策划方案》等一系列规划方案。

胡晴晴 摄

2019年，长堤历史文化街区活化工作取得实质性进展，其试点工程启明里、南芬里品质提升及活化项目正式动工。该项目由市提质办指导，蓬江区政府落实，属地白沙街道办事处作为实施主体具体负责工程项目EPC招投标、施工协调、招商引资、业态引进等一系列工作，举全街之力开展各项建设。

江门日报记者 郭永乐 摄

“要么不动，动就要有万全的把握！”怀揣着对历史街区改造“精益求精、谨而慎之”的心态，项目由广州城市更新设计院负责策划，由同为广州永庆坊施工的白沙本土企业广东南秀古建负责施工。启明里、南芬里片区提质改造于去年11月16日正式动工。截至目前，沿街建筑外立面的整饰亮化及口袋公园建设工作已基本完成。

江门日报记者 郭永乐 摄

周发昌告诉记者，虽然目前改造只有一小部分，但已经让大家感到了惊喜，他对接下来“改造到我家”充满了期待。

多做“减法”

用“绣花”功夫留住侨乡乡愁

腊月二十七，启明里片区的小广场上，广东南秀古建经理欧阳仑还在和他的团队讨论接下来改造的细节问题。

据他介绍，“多做减法”是保持历史建筑“修旧如旧”的关键。

在修缮手法上，施工方面尽可能恢复、还原历史建筑原来的面貌。如建筑的青砖面，并没有刻意地用其他涂料重新勾缝，而是把外立面清洗出来之后，按照原来的砖缝的工艺，重新勾回去，保持其原真性。

胡晴晴 摄

在展示手法上，积极响应《粤港澳大湾区发展规划纲要》中提出的“支持江门建设华侨华人文化交流合作重要平台”的定位，大力做好侨文化的保护和开发。“我们尽可能地使用原装性工艺，将一些如山花、窗楣等具有侨文化特征性的装饰元素，按照原来侨乡特色的灰塑风格修复回去。”欧阳仑说。

沿街望过去，绿色的满洲窗风格玻璃，搭配漆红的窗框，让古老的青砖屋重新焕发出年轻的活力。

刘淑君 摄

“多做减法”的同时，一些“巧妙的加法”不仅不显突兀，反而为这里增色不少。

“凤凰花开红烂漫，古老乡土展新颜。百年富强家园梦，沧海横流中国扬帆……”在江门原创的大型音乐剧《闯金山》中，凤凰树承载着侨乡人的乡愁。而在口袋公园，“故里寻根”四字后面，一株由白沙商会热心企业家捐赠的60多年凤凰树傲然挺立，惹人注目。

记者获悉，街角的口袋公园在改造前，地面凹凸不平，居民自建菜园、杂树等让这里显得有点混乱。现如今，新铺的青石板路面，搭配规整的修竹，让这里看上去古意盎然，一片雅致。

△口袋公园改造前后对比。胡晴晴 摄

建筑方还为朝向口袋公园的历史建筑墙面增设了灰雕。新式建筑外立面则涂上青灰色，画上和青砖屋一样的外水路八字卷草纹灰塑，使其整体风格完美融合在一起。值得一提的是，一道“无中生有”的启明里里门，迷惑了不少前来打卡的市民。

胡晴晴 摄

“一点儿也不像是新建的，很古色古香，女儿特别喜欢这儿，一直拉着我拍照。”得知这道门是人工修建的，市民吴女士惊讶道。

据白沙街道办有关负责人介绍，口袋公园在考虑便民性的同时，也紧扣侨文化，在入口设置了“故里寻根”的标志牌和里门，就是要引导大家从这里开始，寻找侨乡人的故事。未来，沿着里门走进去，可以一路探寻侨乡人“漂洋过海-心系故土-人才辈出-珍视传统-故里寻根”等各阶段的动人故事。

春节后全面铺开建设

预计投入1000万元

上述负责人表示，启明里、南芬里城市品质及活化项目主要系政府投资的民生工程，项目建设内容主要包括地下基础设施建设、历史建筑外立面修旧如旧、休闲文化广场建设等，首期投资规模近1000万元，预计2020年中下旬完工。

由于旧巷道过窄，项目的“难点”在于吸排水管道铺设、三线下地、地面维修等“地下工程”。为解决该问题，经市提质办积极协调，各管线部门充分配合，综合管道铺设方案在多方研究下终于敲定。为不影响居民过春节，“地下工程”将于春节后动工，完工后地下是完善的管道，地面是有文化韵味的青石板，空中不见一根线。

江门日报记者 周华东 摄

待建设完成后，政府将推出各项政策扶持，逐步引导社会资本的对片区商业业态进行全面升级打造，着重打造文化旅游产业，把这个百年华侨建筑聚集地建设成为一个宜居宜业宜游的“网红点”。

江门日报记者 郭永乐 摄

目前，

启明里、南芬里已有

特色餐饮、酒吧等娱乐餐饮行业

及书画售卖、摄影等文创产业进驻。

“迫屋”的主人黄中杰正是其中之一。4年前，他租下启明里22号，经过一番改造，这里成了一间别有特色的清吧。在他的店铺门口，悬挂着一个木质价目表，上面用粉笔手写了一系列免费服务，包括沏茶、谈音乐、聊人生……

△“迫屋”店门口的价目表。胡晴晴 摄

“在启明里的日子，太舒服了！”

黄中杰表示，

这里浓厚的文化氛围、静谧的环境

仿佛一堵“无形的围墙”，

隔开了城市的喧嚣。

“这四年来，

最大的收获是在这里找到内心的宁静，

遇见了一群志同道合的朋友”。

他说。

△“迫屋”的主人黄中杰正在为客人调酒。刘淑君 摄

“我们的城市不缺少高楼大厦，不缺奶茶店、咖啡馆、大商场，但是唯有这里，可以承载更多的文化，让我们的心走的更远。”抱着这样的想法，黄中杰决定根植在此。他对当前的改造表示支持，并希望政府将继续深入改造，进一步完善内部的各项基础设施，既方便居民生活，也可以吸引更多有文化情怀的人，来到这里开始他们的梦想。

下面插播一则公告

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来源：综合江门日报（记者/胡晴晴）、蓬江发布

原标题：《江门又一个全新“网红”打卡点！启明里、南芬里启动区闪亮登场！》