临港新片区一重大标准厂房项目开工，总投资约10亿元

3月18日，2020年上海自贸区临港新片区重大项目闵联临港园区三期标准厂房（智芯谷）项目正式打桩开工建设，总投资约10亿元。

去年10月，上海自贸区临港新片区2幅产业地块完成出让并签订合同。其中的临港重装备产业区J11-02地块由上海闵联临港联合发展有限公司竞得。

闵联临港园区“智芯谷”项目鸟瞰效果图。临港新片区管委会供图

国务院印发的《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》提出，要建立以关键核心技术为突破口的前沿产业集群。上海地产（集团）有限公司旗下闵联临港园区响应这一规划，启动“集成电路+智能制造”的产业综合体项目“智芯谷”，总投资约10亿元。

项目用地面积12万平方米，建筑面积13万平方米，规划建设6栋单层厂房、3栋双层厂房、3栋高层研发中试厂房、1栋商业配套楼等多种物业形态，满足企业研发、办公、中试、生产等要求。

该项目从递交材料到获得批准，临港新片区管委会2小时内发放施工许可证。根据施工进度安排，6栋单层厂房预计年内完工，双层厂房及高层研发中试厂房预计2021年12月完工。

闵联临港园区已签约储备一批集成电路和智能制造项目，包括世界500强企业法国圣戈班集团、国内集成电路细分领域的领先企业等。除此之外，多个集成电路、智能制造项目同闵联临港园区接近达成入驻意向。

为加大招商引资和建设厂房“筑巢引凤”的力度，目前，闵联临港园区四期标准厂房项目（智芯谷二期）已进入拿地流程。该项目总用地面积18万平方米，规划建筑体量约28万平方米，预计总投资15亿元，争取实现“当年拿地，当年开工”。

随着三期标准厂房项目开工建设和四期标准厂房项目加快推进，闵联临港园区未来三年内将形成40万方新增建筑体量，为新片区前沿产业项目提供载体空间。