【战疫情】三明建宁：司法拍卖+“VR”全景 足不出户“云”看房！

清朗天空

感受法治新生态

工作忙没时间看房？

路程远，在外地？

区区几张房屋2D现状图看不过瘾？

想知道周围环境

想知道装修风格

想知道内部构造

怎么办！

别担心，司法拍卖+“VR”全景

让你足不出户“云看房”

随时随地360度看样

建宁法院司法网拍升级了！

法拍房看样，足不出户“云”看房

近日，建宁法院把VR虚拟全景展示技术运用在了司法拍卖上，让有意向竞买者能够如身临其境，这是建宁法院的创新司法拍卖的又一突破。

2019年12月13日，李某通过淘宝网司法拍卖平台成功拍得位于建宁县濉溪镇河南东路东区江源水都住宅一处。竞买成功后，李某于12月26日支付尾款，第二天建宁法院出具《拍卖成功确认书》，并出具执行裁定书。

在办理房屋过户手续时，受疫情影响，李某无法到达现场对房屋进行验收。

为顺利交付房屋，2月26日，建宁法院推出VR全景看房，通过3D实景拍摄的模式让李某足不出户察看房屋情况，确认房屋无异样后与法官确认办理房屋交付。

在原来的“司法拍卖”平台上，竞拍的标的物都是通过平面照片进行展示，图片能展示的内容有限。

而“VR”全景通过360°还原房间的实景画面，模拟实地看房的感受，给竞买人带来了全新的体验。执行局刘兴平法官说到，“疫情防控期间，竞买人到实地看房变得不现实，而VR全景看房完全不受时间、空间、地域的限制。”

与实地看房相比，VR看房的优点多多

1.方便外地买受人

VR 看房通过技术手段，将房产全方位无死角地展现在买受 人眼前，使得买受人不到现场，也能非常直观、清晰地了解房产 情况，使得买受人更放心，进而增加该房产的参拍人数。

2.比现场看样更全面

现场看样因受看样时间影响，买受人不可能查看、记住每一 处细节，而 VR 拍摄后买受人能随时随地、反复查看，确保买受 人可以全方位了解资产情况，有充分的时间考虑。

3.还原房产实际户型

在法院了解和披露房产情况时，往往缺少户型图，对于已经 装修的房产而言，更是户型现状与设计户型不同，因而无法直观、 生动地向买受人披露户型信息，而户型图是买受人在决定是否参拍的重要考虑因素。

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