【招商公告】瑞丽市畹町“盖碗肉”土地公开招商

一、项目名称：畹町商业广场项目

二、项目选址：畹町口岸芒满货运通道四号路与畹江路交叉口，畹町长合水果交易市场对面，距G56杭瑞高速畹町入口约1公里，距芒满货运通道查验货场约500米，距建设中的（中缅进出口货运站）芒令火车站约4公里，距建设中的畹町客货两用编组站约2公里，详见位置图及土地现状。

三、项目建设内容：作为畹町口岸重要的配套功能区，该项目将成为立足缅甸市场，逐步辐射东南亚、南亚、中东及非洲地区的国际大型商贸、展示、批发中心，打造国内小商品出口的前沿基地。整合东部产业转移和瑞丽正在发展的小商品加工业，以批零兼售、低端销售及仓储等商业业态为方向的综合商业广场，包含玩具、服装、鞋帽、针织、布匹、毛线、五金、电器、钟表等日用商品，打造成为中缅边境上的服装批发市场、小商品批发市场、家用电器城，缅甸商品批发市场。

四、土地性质及用地指标：项目占地面积100亩（商业用地），土地已征收并已取得供地指标，道路、水、电等基础设施已完备。

五、建设条件

（一）规划情况

根据瑞丽市政府《瑞丽国际陆港新城总体规划》和中国（云南）自由贸易试验区德宏片区的正式挂牌，畹町口岸已成为瑞丽物流交通枢纽中的重要组成部分，承接了瑞丽对缅贸易所有大宗商品的进出口，预计口岸吞吐量三年达500万吨、五年达700万吨、八年达1000万吨。

（二）区位优势

畹町口岸作为中缅经济走廊的重要通道，口岸区位是其核心优势。畹町口岸是中国离印度洋最近的国家级口岸，距印度洋皎漂港860公里。依托芒市机场、G56杭瑞高速、320国道、大瑞铁路（中缅铁路）形成航空、铁路、公路三位一体的对外交通体系，将成为中缅边境经济的贸易中心、面向西南开放的重要国际陆港。

（三）市场需求

一是可以使国内生产的各类小商品经畹町直达印度洋，然后销往南亚、东南亚及欧洲。二是建设畹町国际产业合作区（跨境工业园区及原产地政策），将会承接国内部分外向型企业的产业转移。三是随着中缅铁路和木姐至曼德勒高速公路的修建，经畹町口岸进出口商品的物流成本将会大幅降低。届时国内生产的各类产品将可以更加快速、更低成本输往南亚、东南亚、中东及非洲地区市场。

六、优惠政策：可享受中国（云南）自由贸易试验区、瑞丽国家重点开发试验区及中国（瑞丽）-缅甸（木姐）边境经济合作区相关政策。

七、招商条件：投资方可根据以上信息作出概念性规划及三年产业发展规划，政府将根据各意向投资方提供的相关材料进行比选并实地考察企业从业现状。根据功能设定、发展规划、投资强度及进度、效益产出等综合选优。

八、公告有效时限：2020年04月-2020年09月

九、联系方式：

瑞丽市畹町经济开发区工（管）委招合办

董雷 电话/微信：13759239082 QQ：57100025

来源：瑞丽市畹町经济开发区

编辑、推送：杨腾荣 段晨阳

复审：杨雪梅

原标题：《【招商公告】瑞丽市畹町“盖碗肉”土地公开招商》