如果建筑会说话 | 首开寸草学知园·社区融合养老模式

慈母手中线，游子身上衣。

临行密密缝，意恐迟迟归。

谁言寸草心，报得三春晖。

一个项目的建成落地是大家共同努力的成果，一个有温度的设计是我们一直以来的初心，给老人一个家，是我们一直以来的追求。这就是我诞生的原因。

我的名片

姓名：首开寸草·学知园

出生年份：2017年

建筑面积：2232.6m⊃2;

身高：13.6m，地上4层，局部3层

家庭住址：北京市朝阳区安慧里一区甲12号

设计单位：中国建筑标准设计研究院有限公司

我的外观

我是一个位于住宅区内的既有办公楼建筑改造项目，综合考虑了道路交通、居住环境、生态条件、医疗资源等各方面因素，设计师爸爸们创新地提出了社区复合型养老介护设施的新理念，为高龄失能、失智的爷爷奶奶们提供长期/短期入住护理和日间照料等服务和生活支援。

我是一个开放连续的院落空间，可以定期举办社区文化活动，促进了邻里交流。同时，我临近校园，听着孩子们的朗朗读书声，看着他们欢声笑语地嬉戏，爷爷奶奶们仿佛也变得年轻了。

我的外围护很有特点。采用整体系统性更新的方式，包含ALC板装配式外挂墙体系统、外门窗系统、屋面围护结构系统、干挂铝板系统、空调遮挡系统等。ALC板材在工厂工业化、标准化预制生产，现场直接装配安装，整个过程全干法施工，施工快速环保。且ALC板高耐久性、良好的保温性能都十分适合既有建筑改造项目。屋面改造采用工业化的上人屋面采用木塑铺地，具有良好的耐久性。

我的功能

我以建筑支撑体和填充体完全分离为基础，探索性地构建了新型工业化内装改造更新的通用体系。将原有的建筑结构体系及围护结构体系纳入建筑的支撑体范畴，加以优化和改造，成为新建筑的支撑体系；在此基础之上，再以全新设计建造的内装集成化部品、模块化部品作为填充体植入新建筑之中，形成整体的既有建筑内装工业化改造解决方案，通过构建工业化内装通用体系，对既有建筑品质提升，进而对城市更新发展提供体术支撑。

我有4层，首层是日间照料中心，二、三层是长期照料，四层为居家支援服务与多功能展厅。我可以提供日间照料、专业护理、紧急救援、用餐助残、居家生活 服务等多项服务。我以护理单位为基础，探索复合功能需求对应的综合性建筑空间和形式，注重对专项技术的研发，落实内装与部品，形成设计标准体系、技术集成体系、内装部品体系。

下面，跟随我的脚步来体验下爷爷奶奶们舒适而快乐的生活吧！

首层设有康复训练和助浴间。康复室内配备了多种康复器材，在专业人员的指导下，帮助部分失能的爷爷奶奶进行机体功能恢复性训练，尽最大可能地提升他们的生活品质。

助浴间内配备了坐式淋浴器等助浴设备，极大地提升了失能、半失能老人的淋浴安全性和舒适性。

走廊设有趣味玩具，可供老人平日活动使用。每个房间都有自己专属的标识，在增添文化元素的同时，让老人们方便地找到自己的房间。

二、三层居住区采用单元式布局， 最大程度地提高护理人员的工作效率。爷爷奶奶们的居室布置以单人间为主， 少量双人间， 总床位50余张。以单人间为主，有利于满足他们的隐私性需求。

为爷爷奶奶们聘请了专业厨师团队，制作健康营养膳食，包括三餐两点，每周更换菜谱。由营养师协会专家定期测评他们的营养数值，给予营养指导，同时还面向周边社区开设小餐桌服务。

养老院公共活动空间与房间的配比为6：4，每层均设有公共活动空间。这里每天都充满着欢声笑语，文化娱乐、游戏、手工和园艺种植等各种活动丰富着爷爷奶奶们的日常生活。

在四层屋顶花园，爷爷奶奶们既可以种花种菜， 还能看到孩子们在学校操场上活动， 这种交互式的体验在丰富他们业余生活的同时，也丰富了他们的精神世界。

我的智慧

作为养老建筑，针对爷爷奶奶们的生理和心理特点，我当然需要配备一系列有助于他们生活方便的特别设施啦，这样形成了切实可行的解决策略，满足各项需求。

介护及无障碍

即使是小的台阶，对老年人和残障人士来说都是很大的障碍，所以全平设计很重要。另外，轮椅是高龄老人常见的必备工具，为了方便上下，楼梯旁边设置斜坡是很重要的。

全套入户与卫生间专用推拉门

采用上滑轨平移门、卫生间推拉门， 便于坐轮椅老人通行中开门、关门。防止跌倒后开门困难延误施救。

整体式环保家具

采用整体式固定家具， 提供适老化收纳空间， 更好地解决了爷爷奶奶们物品存放的问题。

装配式整体卫浴

公共卫生间以及居室内卫生间均采用整体卫浴。其优点， 一是采用一体化防水底盘避免传统卫浴中的渗漏问题； 二是采用同层排水技术可以有效降低马桶冲水对下层房间的噪声影响； 三是肤感细腻， 无冰冷不适感， 且保温隔热性能好， 舒适度高。

智能空气净化除霾系统

新风系统具有除霾功能（PM2.5），可以在不开窗的情况下保证室内空气清新。

干式地暖

公共区域采用架空地板体系，整合干式地暖系统，保证各空间热环境良好且均衡，避免出现大的温差影响老年人的健康，增强了舒适感。

健康除臭壁纸

公共区域采用除臭壁纸， 具有有效去除甲醛、烟味、异味等挥发性有害气体的强大功能， 同时还具有净化空气、调节室内湿度等多重功效。

智能检测床垫系统

生命体征监测床垫，可以有效检测生命体征数据，并伴有离床显示功能，为老人的安全提供有力保障。

智能睡眠照护系统

睡眠卫士生命体征夜间智能照护管理系统， 可实现无干扰、无拘束、智能化的实时监护老人心率变化、呼吸变化、起床离床状态。在老人发生异常情况，系统便会自动报警，大大提高养老院的服务精度与及时性。

智能照护管理系统还可以实现疾病的筛查预警。以大数据为基础，通过对老人的心率呼吸监测解析了解其健康状况，实现心脑血管疾病筛查，呼吸暂停综合症诊断。

作为社区复合养老的示范，我将为爷爷奶奶们提供了一种崭新的生活方式， 让他们生活得更有尊严、更加温暖、更加健康、更加幸福！

照片摄影：中国建筑标准设计研究院、刘西戈

我在这里，欢迎你来！

原标题：《如果建筑会说话 | 首开寸草学知园·社区融合养老模式》