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「执行一线」幼儿园被强制腾房,现场竟然……

2020-04-21 19:28
来源:澎湃新闻·澎湃号·政务
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多次书面通知、电话沟通

还是拒不搬离?

腾房现场

被执行人玩起“躲猫猫”?

强制开锁后

幼儿园内竟搜出三把“关公刀”?

4月20日上午,麒麟区人民法院执行局对一起租赁合同纠纷案件涉案房屋进行强制腾房,为保证执行过程公平公正,特邀请五位政协委员、两位公证员、两位凤来社区工作人员到现场进行见证监督。

这幢位于麒麟区文华街道凤来社区的六层综合楼是由申请执行人陆某全额垫资承建,总建设面积达4239m㎡,在与凤来社区约定享有的二十年经营期限内,陆某可以自主使用、招租。

案情链接

2016年3月26日,陆某与被执行人陈某协商一致签订《综合大楼租赁合同》,合同约定陈某将综合楼一、二、三、四层总建筑面积为2125㎡的房屋租下,每年8月1日前向陆某支付次年租金,用于开办幼儿园,租期为10年。

合同签订后,陈某依约支付租金并使用租赁物至2019年7月31日,但随后便不再支付租金,陆某向其多次催要未果后,遂诉至麒麟法院。

麒麟法院在2019年11月6日立案受理此案后,依法适用简易程序公开开庭进行审理,但陈某在经法院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼,法院依法缺席审理并判决解除陆某与陈某之间的租赁合同,由陈某在判决生效后的十五日内返还该租赁房屋给陆某,并支付陆某截止2019年11月1日的房屋租金人民币85974.9元。

执行过程

直到2020年春节前夕,陈某一直拒不履行生效法律文书确定的义务,无奈之下,陆某于2020年1月20日向麒麟法院申请强制执行。

2020年1月21日和3月17日,执行干警将执行通知书和限期腾房公告通过电话告知给陈某,并粘贴在该幼儿园大门口,但仍不见陈某主动前来履行义务。

4月3日,执行干警来到会泽县者海镇陈某所经营的酒楼寻找其下落,但酒楼员工均表示不知情,执行干警只能让其将腾房公告转交给陈某。

由于陈某一直对腾房公告置若罔闻,故意躲避执行,过期仍未履行义务,麒麟法院遂组织警力进行强制腾房。

现场,执行干警多次联系陈某,向其阐明法理,希望其能主动前来与陆某协商租金的归还期限,但没想到陈某还是坚称自己没钱,且拒绝露面、拒不提供房屋钥匙。

于是,在政协委员、公证员、社区工作人员的监督见证下,开锁公司对涉案房屋强制开锁,进屋后对屋内物品进行逐一清点,由搬家公司将物品一一搬出并统一存放在制定地点进行安置,腾房过程中搜出的三把管制刀具按法律规定移交给文华派出所。

经过一天的腾房工作,涉案房屋得以清空,在履行完相关手续后,该房屋将交还于申请人陆某手中。

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图文:杨学勤

原标题:《「执行一线」幼儿园被强制腾房,现场竟然……》

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