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看葛洲坝街道如何实现老旧小区规范管理

2020-04-24 15:43

来源：澎湃新闻·澎湃号·政务

4月22日上午，在葛洲坝街道竹苑小区内，由“三供一业”项目部设计方、施工方、街道社区代表以及居民代表参加的现场协商会正展开热烈的讨论，针对即将开工的小区改造工程，大家各抒己见、耐心沟通。

▲竹苑小区改造前

▲竹苑小区改造后

“听说小区要改造了，我们都非常期待！”居民代表曾奶奶笑着说。正在现场参会的葛洲坝街道相关负责人告诉记者，竹苑小区是葛洲坝街道典型的老旧杂居小区，小区内共有9栋居民楼，住着382户居民，小区卫生环境差、设施陈旧。眼下，葛洲坝街道正在大力开展杂居小区“砌墙成院”及“三供一业”改造，从4月22起，竹苑小区、二分厂小区、机船小区西片区等7个片区已陆续开工。

“之前小区出口有3个，改造后只留了一个出口，小区更加独立，也更方便管理。”在虹桥馨苑小区门口，技术人员正在安装门口道闸以及人脸识别测温系统。虹桥社区居委会主任卢卫东告诉记者，虹桥馨苑小区共有16栋居民楼，576户居民，由于该片老旧房屋出入口较多，公共设施薄弱，疫情防控期间曾暴露出不少管理上的短板，封闭以后，不仅方便社区管理，居民的安全感也增加了。

▲虹桥馨苑安装道闸前

▲虹桥馨苑安装道闸后

跟随社区工作人员的脚步，记者来到“砌墙成院”已全部完工的机船小区，该小区共有15栋居民楼，住着1000多户居民。记者在现场看到，改造后的小区用水泥砌墙将3个侧门进行封闭，只留下了一进一出2个大门。“砌墙成院后，杂居小区也能实现规范化管理。”卢卫东介绍说。

小区 “砌墙成院”实现封闭管理，除了水泥砌墙，还有安装罗马柱、铺设防护网等多种形式。

在石子岭社区电力大院小区，刚刚铺设的一段长约150米的防护网将该小区与隔壁的公共停车场隔开，同时修建了通透式围墙和铁门，与外面的大马路隔开，只留下了一扇可以进出的铁门，小区的值守卡点就设在铁门前。

正在小区入口处卡点值守的社区工作人员龚小莉告诉记者，“砌墙成院”让越来越多的杂居小区成为独立小区，如今小区居民只能从卡点处扫码进出，在管控上更加严格规范。

市民点评：生活质量步步高

“小区里环境变好了，安静了，更适合我们居住了！”在葛洲坝街道的走访中，面对小区正在经历的“蝶变”，受访居民们都拍手称赞。

▲改造前电力大院小区，100多个商户将小区人行通道挤得满满当当，卫生环境差。

▲改造后马路市场彻底消失，安装罗马柱，铺设防护网，面貌焕然一新。

陈开书在石子岭社区电力大院小区住了7年，看到小区里的环境越来越好，他打心眼里感到高兴：“以前这个院子就是个马路市场，经营户在这里摆摊，卫生条件非常差！”

▲电力小区改造前

▲电力小区改造前

据了解，改造前的电力大院小区，人行通道常年被各类小商贩“霸占”，100多个商户将小区120米的通道挤得满满当当，垃圾遍地都是，自去年12月起，社区联合街道、城管等多部门开展整治，如今马路市场彻底消失。“环境变好了，最近又安装了罗马柱，铺了防护网，我们住在这里更有安全感了！”陈开书笑着说。

部门行动人居环境日日好

全市纵深推进爱国卫生运动以来，西陵区“葛洲坝片区”专项整治行动正在轰轰烈烈的进行当中。

葛洲坝片区老旧杂居小区众多，根据疫情防控需要和杂居小区现状，西陵区将葛洲坝片区的202个杂居小区逐一分析研判，研究制定了《关于杂居小区改造升级为物业小区实现全封闭管理的实施方案》。其中葛洲坝街道将要完成8个小区12处“砌墙成院”及车行道闸、人行道铁门及人脸识别系统安装，实现小区全封闭管理；西坝街道将有34个小区启动“三供一业”移交改造，6个小区完成老旧小区改造；夜明珠街道将完成15处 “砌墙成院”及车行道闸、人行道铁门及人脸识别系统安装，启动绵羊山片区、镇境山片区共46个小区的“三供一业”改造以及5个老旧小区改造。

西陵区按照“防护网+道闸+智能门禁"的思路，用铺设防护网或是修建罗马柱的形式，将小区“围”起来。