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善意执行,服务保障防疫大局
日前,端州区一家作为
疫情防控定点隔离的酒店
因之前租赁合同纠纷
未履行生效法律文书义务,
被胜诉方申请强制执行。
由于案件涉及疫情防控工作大局,
端州法院积极
与双方当事人加强协调工作,
通过善意灵活的执行方式,
引导双方当事人从服务疫情防控出发
进行化解矛盾。
近日,
在承办法官的努力下,
双方当事人达成了执行和解。
图片源自网络案情回顾
2016年10月,肇庆市长某置业有限公司(以下简称置业公司)将其位于端州区的一幢房产出租给陆某,陆某与他人合作成立了肇庆市四某酒店管理有限公司(以下简称四某酒店)。
后因租金纠纷,置业公司将陆某告上法庭。2018年5月,原告置业公司与被告陆某、第三人四某酒店租赁合同纠纷一案经端州法院调解结案。
调解书中载明,原、被告之间的《房屋租赁合同》继续履行,并明确了租金交付的时间及金额,如逾期支付租金,置业公司有权单方解除合同并收回租赁物和没收押金。
然而在今年年初受到新冠肺炎疫情影响
陆某、四某酒店
未能按照调解书履行付款义务
置业公司为保障自身合法权益
于3月18日
向端州法院申请了强制执行
执行过程中,四某酒店向端州法院提交了执行异议书,四某酒店表示,因疫情防控需要,今年1月底,端州区政府指定四某酒店作为新冠肺炎医学观察隔离酒店,停止对外经营,暂时出现资金困难,难以履行调解协议,希望法院及申请执行人体谅其难处,共同帮助四某酒店走出经营困境。
端州法院紧紧围绕疫情防控大局,充分考虑到四某酒店承担疫情防控职能的实际情况。由执行异议案承办法官联合执行案件承办法官,与申请执行人置业公司进行沟通,释明疫情防控期间四某酒店面临的特殊困难,同时,做陆某、四某酒店思想工作,劝导双方当事人在疫情防控的特殊时期,互相体谅、共渡难关,保障四某酒店的正常经营,保障防疫工作顺利开展。
执行结果4月28日,四某酒店将第一期付款金额近30万元支付给了置业公司。置业公司感受到四某酒店的诚意之后也表示,对方有还款的诚意和决心,自己愿意配合疫情防控工作需要,共克时艰。
4月30日,双方在法院协调下达成了执行和解协议,四某酒店承诺将会分三期结清拖欠的房租及水电费,并撤回了执行异议申请。置业公司也撤回执行申请。
柔性执法,让执行更有温度。端州法院妥善执结此案,既依法保障了出租方的合法权利,也缓解了民营企业承租人的资金周转压力,有力支持和服务了疫情防控保障大局,实现了法律效果和社会效果的“双赢”。内容来源| 根据端州法院提供的素材整理 部分图片源自网络编辑|公正肇庆微信编辑小组
原标题:《善意执行,服务保障防疫大局》
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