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不足300户的“迷你小区”物业要怎么管理？

2020-06-26 03:00

来源：澎湃新闻·澎湃号·政务

日前，共和新路街道协商议事厅活动在唐家沙邻里中心二楼举行。共和新路街道政协委员联络组搭建平台，邀请区政协委员与街道相关职能部门、居民代表、特邀代表等，围绕“小区管家如何提质增能”召开专题协商会，为促进物业管理水平，提升社区共治能级建言献策。

居民区代表们结合一线工作中遇到的实际困难，提出需要协商的问题。

而委员代表们则针对每个小区的特殊情况，提出了将物业管理纳入“一网统管”，减轻居委会的工作压力的建议。借鉴自治自管小区的经验，动员小区志愿者开展有序有效管理，建议设立专项的补充基金，让“迷你小区”的物业管理收支达到平衡，以及打破物业硬分割的“小区”概念，通过建立“应急联盟框架”，实现物业资源共享，增加公共服务功能，分摊人力成本。建议在“自治+法治”的根基上，探索“小区自治联盟”新模式，持续提升物业服务能力的多项建言献策。

共和新路街道相关职能部门，对政协委员提出的意见和建议，予以解答和回应。表示将通过党建引领，整合居委会、业委会、物业、驻区单位等主体资源，有效激发各主体活力，实现从“一元治理”到“多元共治”转变。

职能部门充分运用政策杠杆和考评机制，规范社区物业管理，激发物业的争先意识，推动实现物业公司的优胜劣汰。整合居民区内的物业服务资源，让各小区的物业公司发挥自身优势，物业联动、互相交流、取长补短、分享经验。把小区物业管理的矛盾问题以大化小、化小为无，实现居民与物业公司之间从“无事不见面，见面无好事”，到“事先多沟通，遇事多协商，难事共解决”的转变。