城市更新的南七里样本： 从老工业基地蝶变城市新地标

6月18日，《2019中国城市营商环境报告》发布，在36个城市政务环境维度排名中，合肥紧跟北京、上海，排名第三。此前，在《2020城市商业魅力排行榜》15个新一线城市名单中，合肥首次跻身新一线城市……当今的合肥，成了区域发展的热门大IP。

面对新形势新任务新机遇，聚力打造“五高地一示范”指引着合肥发展的新方位。这座城市正在谋定而后动，厚植创新沃土，精耕优势产业，危中寻机开辟新赛道，为经济高质量发展擘画出清晰的路径。

功与名未能深藏，唯有更精进向前

南七，一个时代镌刻在城市里的背影

时间是最诚实的见证者。南七里，一个很接地气的名字。顾名思义，坐标向南，离城中心七里远者。然而，放在时间的长河里，它的标本价值显得尤为突出。

从新中国成立初期的工业化发轫，到计划经济时代的骄子，到挺起一座城市的荣光，再到阵痛期的转型，直至如今涅槃重生、给故去的历史匹配上一段崭新的时光……每个时间节点上，它都以独特的存在方式，成为城市年轮上重要的一环。

1958年，对于合肥来说，是一个幸福而又幸运的年份。这一年，中央对安徽提出“以合肥为中心、以淮河为重点”的发展战略，合肥的工业发展迈出重要一步。

南七里跃上历史舞台。沿着望江西路，一系列国有企业铺陈开来：叉车厂、锻压厂、轴承厂、变压器厂、锅炉厂、汽修厂、肉联厂、皖安机械厂等，构建了合肥西南的“工业走廊”，占据了合肥工业的半壁江山，撑起了合肥工业发展的骨架。

在这里，诞生了国内第一条汽车、拖拉机覆盖件液压生产线，第一条洗衣机、冰箱快速液压生产线，第一条汽车齿轮轴快速液压生产线，第一台最大的5000kN汽车纵梁液压机，以及第一台最大的六工位94～10000kN快速液压机。这众多的“第一”，汇聚成炽热的工业之火，点亮了合肥的天空，锻造了不可磨灭的光辉历史。而这种和工业时代相关的记忆，成为合肥人的老城情愫，成为南七里区域的历史与文化的沉淀。

斗转星移间，树叶青青黄黄。南七里，蕴润着寻常巷陌间的最暖烟火气，吐纳着无数的原住民和匆匆过客。从上个世纪90年代起，随着城市布局的更新，曾经的厂区逐步搬离，工业基地纷纷拆迁。留下的，是贮存在记忆中的老合肥的味道。

以合力叉车厂的工业厂房为例，始建于1958年的厂区是曾经老城区的标志性建筑，也是合肥曾经的工业文明的象征。随着时光流逝和社会的不断进步，当初这些城市标签一样的建筑或许也需要退出舞台，换取城市更大的发展空间。

老城，期待着一场更新，犹如凤凰期待着浴火涅槃，犹如茧出而羽化成蝶。

重生，一个历史照进未来的注脚

时光呼啸着奔涌向前。发展跨入新时代，城市进入更新期。一种共识深入人心：城市规划和建设要高度重视历史文化保护，不急功近利，不大拆大建。要突出地方特色，注重文明传承、文化延续，让城市留下记忆，让人们记住乡愁。

城市持续生成，记忆只是变更了年份。重生，如期而至。

南七这片热土，迎来了新的建设者。合肥金隅的建设者们，用历史的担当、热爱的情怀、发展的智慧，将目光投向了南七里。

机遇难得，奋斗难忘。

2015年5月19日，在合肥蜀山区、稻香村街道的精心组织下，南七里曾经的地标——合力叉车厂原办公大楼“合力大厦”成功爆破，随后金隅地产对该地块进行了精心规划，保留了热锻车间等几座老厂房，着力打造合肥第一座以工业为主题的文化创意街区。南七里，迎来了新的发展机遇和高光时刻。

破茧而出的金隅·南七里热锻车间，以合肥上世纪60年代的工业厂房为基础，进行保护性开发设计，在原有的工业风建筑中注入现代感的内涵，为合肥呈现出一个具有历史年代感与新时代气息交融的场地。

这里，承载了城市活动举办、文艺演出、文创发布等功能，以全新的面貌展示在世人面前，将城市的历史文化融入到当今的改革大潮中，融合了科技与人文，融合了文化与体育，融合了文化与旅游，更融合了历史与未来、融合了记忆和想像。

在这里，1958年入厂的全国劳模，可以和他的老伙伴安放青春的过往，让锻造与传承在此间链接，见证流转的时光。

在这里，戏谑“南七技校”的中国科大教授，找到了地域的归属感，与南七共生共长。

在这里，年轻的文化品牌主理人，用这片土地上的独有记忆，开启新的城市文创元年，让理想向阳而生，让自己的城市情怀落在筑梦之路上。

南七里，孕育了一个时代的传奇，温暖了一座城市的记忆，正成为文创的土壤和发生地。

热锻车间，就是蜀山区城市更新的一个缩影。今天，蜀山区的城市更新以南七里为起点；未来，沿着望江路的一系列城市改造项目，将以这里为中心形成南七里商圈。在南七里这片有故事的土地上注入新的时代。

过去，南七是工业之都的动力源泉，抒写一代人的史诗。现在，南七是想象与记忆的交融碰撞，成就一群人的梦想。未来，南七是文化与创意的聚会空间，从容一座城的灵魂。

担当，一段肩负使命与梦想的新机

保留、改造、赋能工业遗迹，延续城市肌理和人文精神，既是传承时代记忆的现实需要，也是新时期城市品质化建设的内在要求。

“聚焦‘两新一重’”“着力推进城区老旧小区改造等新型城镇化项目”“培育一批富有文化创意特色的文旅项目”，成为做好“六稳”“六保”抓细抓实经济发展工作的内容之一。

蜀山区作为合肥的政治、文化中心，近年来在“魅力蜀山、首创之区”的道路上迈出坚实步伐，是全国科技创新、综合实力、绿色发展、投资潜力、新型城镇化质量5个“百强区”。

依附蜀山，南七里如同时代造就的热带雨林，葳蕤着城市的生态。

诚如其名，南七里所在的稻香村街道，洋溢着成长的朝气与丰收的喜悦。数十个高档小区鳞次栉比，智能型楼宇交相辉映，轨道交通5、6号线将串起城市动脉。雄厚的科教资源、适宜的人居环境、发达的现代服务业，良好的经济基础，为建设和谐街道奠定了坚实基础。在南七里，老工业基地被历史“包浆”出斑驳的美感，仿佛城市天然的基因，为城市新势力、经济新动力的成长提供了绝佳场地。

涅槃重生的南七新商圈，融商业、办公和住宅为一体，城市基础配套设施齐全。半个多世纪的工业基地，破茧羽化，成为新的高端城市综合体。金隅——这个为城市希望而生，与城市共同生长的国企巨擘，择址历史积淀之地，于繁华城心，建造承载公众期许的艺术秀场，为居者开创出一片艺术和创造的自由天地。金隅·南七里所保留的原安徽叉车厂1号、2号、3号厂房，入选合肥市第一批历史建筑名录。

以合力大厦为例。作为老合肥的城市地标性建筑，2015年5月19日实施爆破，宣告一段工业历史的结束。站在时代新起点上，金隅承担代建约15万平方米“新合力大厦”。以智慧型产业为引领，“新合力大厦”把绿色三星级建筑作为建设目标，呼吸式幕墙、污水源热泵、光伏太阳能、雨水回收利用等创新技术的应用，让人耳目一新。未来，这里将再度成为合力的总部，重塑城市新地标。

2018年，由金隅代建的稻香村小学望江路校区正式启用。此外，公立望江路幼儿园、五十中东校等优质教育资源纷纷落子南七里，再加上中国科技大学，南七里对未来现代生活的向往有了更多的承载。

未来南七里式的美好，是兑现向往的生活。当您走进社区，会暂时忘却白日工作的疲惫，这里为您储备了美好生活的模样；

未来南七里式的美好，是构建更美好的城市。围绕住宅、商业等核心板块重点布局，促进城市经济发展，是时代赋予的新使命；

城市予这代人生根发芽的土壤，这代人还城市以蓬勃向上的底色。在与城市一起生长的过程中，南七里为合肥添了一份独特的精彩。

过去未曾远去，未来已然到来！南七里，正用更好的作品、更用心的付出，给这座城市带来更美好、更有品质的明天。“将心注入，创造感动”，与城市一起生长！

●结 语

“沿途一望，生气蓬勃，肯定是有希望的，有大希望的。”而今的合肥，正值最为蓬勃向上的季节。有一种责任和力量，让城市焕然一新。你我闪耀，城市就有光芒。

南七里，这个承载一座城市的荣耀与情感的名字，展现着这座城市的烟火人情。

一个人只拥有此生此世是不够的，他还应该拥有诗意的世界。对很多人来说，这个诗意世界，或许就在南七里。

从今天，看到未来。

这就是南七里，这就是蜀山，这就是合肥，鲜衣怒马再出发。

信息来源：合肥日报

原标题：《城市更新的南七里样本： 从老工业基地蝶变城市新地标》

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