包头的这些大变化你get到了吗？

时代洪流滚滚向前，社会化进程一日千里，在一座座流光溢彩的高楼大厦面前，我市始建于上世纪的老旧小区逐渐被湮没，黯淡下来。

一边高楼林立，一边老旧破败，鲜明的差距，是百姓心头之忧，更是市委、市政府眼中之急。

进入新时代以来，

包头更加鲜明地树立起

“人民至上”的执政导向，

广大党员领导干部更加聚焦

百姓的安居乐业、安危冷暖，

补短板与提档次并举，

强弱项与优品质齐抓，

以更大力度抓好老旧小区改造，

努力让广大群众

从住有优居的民生实践中

看到更多变化、

得到更多实惠。

01

关键词

● “三供一业”维修改造

● 规模最大

● 幸福小区

老百姓的幸福密码，

往往就藏在生活的

一个一个细节里。

↑ 资料图

不用再为时不时就堵塞的下水担心，不用再为冬天暖气不热而忧心，出门能看见满眼的绿色，下楼锻炼能有触手可及的健身器材，在老旧小区住了几十年，这些小心愿，成为数十万国有企业职工群众最质朴、最热切的期盼。

理解、顺应、满足这份期盼，成为市委、市政府住房保障工作的新的着力点。

轰隆隆的挖掘机开进了小区，绿色的围挡拉了起来，全市国有企业职工家属区“三供一业”维修改造就这样拉开了帷幕。

（戳下方视频▼）

↑ 从5月26日起，青山供电分局就开始有计划地对万青路办事处育才社区、青云社区、振华社区内老旧街坊的低压线路老化、线路挂树枝等问题进行治理。（视频来源：包头发布）

↑ 包头市口岸花苑小区暖房工程改造前。

↑ 包头市口岸花苑小区暖房工程改造中。

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这是一次对历史遗留问题的勇敢回应——包头市作为国家“一五”时期建立的重工业基地，包钢、一机、二机、二O二厂、包铝等驻包央企区企较多。在2016年按照国家、自治区部署要求，加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题进程中，包头市涉及供水近40万户、供电22万多户、供热21万多户、供气近3万户、物业近25万户，是自治区任务最重的盟市，占到自治区剥离企业办社会总任务的一半以上。

这是近几十年来我市规模最大的一次老旧小区改造行动——全市26户央企、区企，76个小区，24万余户职工家庭都在翘首以盼。

这是一项难度不小的改造工程——维修改造工程量大、项目投资金额多、部分小区管网设施严重老化导致施工难度高、施工主体甚至出现中途弃标……

好事就要办好。针对资金、施工协同、路面开挖等问题，领导小组召开了42次协调会议、恳谈会；面对居民群众的各种疑虑、不解，各相关单位8次主动上线主流媒体的知名栏目答疑解惑。

要改就要到位。管网改造、拆除违建、路面硬化、粉刷外墙、健身器材安装，改造不再是以往“哪漏补哪”的打补丁，而是统一规划、统一施工综合性整治改造，一次性“打包”解决多种社区重点问题。

↑ 九原区白音席勒街道兴胜小区改造工程建设进展顺利。

如今，住在包钢三宿舍的张大娘也在自己的小区里用上了健身器材。她还给小区起了个新名字，“这个小区将来会叫幸福小区”。

钢29号街坊都市豪庭小区、团甲16号街坊德景苑、迎春社区自来水楼……日前，各地区陆续“官宣”了2020年老旧小区改造的名单，更多的老旧小区将会变成群众口中的“幸福小区”。

02

关键词

● 很多老人的共同愿望

● 《包头市既有住宅加装电梯实施方案》

国未富，民先老。

伴随着人口老龄化程度的持续加深，

“银发浪潮”扑面而来，

与之相关的一系列问题

摆在城市建设者和管理者的面前。

今年64岁的姚大爷，住在一幢步梯楼里。对他而言，每天上下的那100多级台阶，就像一座山，他得爬一爬、歇一歇，分两次才能完成。眼看着年岁更长，就想着“啥时候能有个电梯房就好了。”

↑ 网络配图

姚大爷的这个心愿，也是很多老人的共同愿望，这些老人有一个共同的名字——“悬空老人”，意思是居住在没有电梯的老旧小区的高层，由于上下楼困难，平时能少出门就少出门。

上上下下的问题，

看似小问题，

背后是大民生。

↑ 资料图

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这是一个关系到包头五分之一人口的老年人，特别是居住条件差的弱势老人能否安心养老的问题；

这是一个关系到千万个家庭能否轻装上阵、毫无后顾之忧地为自己的美好生活安心奋斗的问题；

这也是关系到一个城市能否有效应对和不断适应老龄化挑战的问题。

蓬勃的民生诉求告诉我们，这已经不是我们想不想、愿不愿解决，而是不能不解决、而且要解决好的一个问题。

↑ 青山区幸福路一号街坊改造之前。

↑ 青山区幸福路一号街坊改造之后。

民有所呼，政有所应。2019年7月底，在对市区老旧小区进行了充分摸底后，我市印发了《包头市既有住宅加装电梯实施方案》，解决“悬空老人”难题有了切实可行的方案。

什么样的老旧小区可以加装电梯？如何确保加装电梯的安全性？安装电梯以及后期运行维护的钱从哪儿来？群众关于加装电梯的方方面面的问题，方案都做了细致明确的规定。

方向既明，干劲倍增。昆区在抓紧时间进行老旧小区加装电梯建设方案的最后确认，计划6月底开工建设；青山区已确认25个有意加装电梯的单元，待招标、施工设计团队确定并进行实地勘测和安全监测后，再做最后筛选和敲定……今年，我市将为部分老旧小区试点安装40部外挂电梯。

人们，满怀憧憬，拭目以待。

03

关键词

● 群众对美好生活的不懈追求

● 全面推动物业管理提档升级

不同的时代，

有不同的期盼；

不同的期盼，

有不同的内涵。

↑ 物业公司公示服务内容。

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三十多年前，人们最大的渴望，就是能从单位分套福利房。为了分房子，甚至不惜“假结婚”，拥挤成为那个时代人们关于居住的共同体验。

二十多年前，房子变成了商品，人们经历了房屋使用人到房屋所有人的身份转变，价格走势、地段优劣、质量好坏，时刻牵动着老百姓的神经。

如今，随着供给侧改革的深入推进，房屋供给越来越丰富，人们买房子，开始关注服务。“买房子就是买物业，教你如何挑选‘好物业’”；“买房子的时候怎么挑物业，你真的知道吗”；“买房子很重要，一个好物业很关键，如何选择物业”，“物业”成为媒体高居不下的热搜关键词，折射出老百姓关于居住考量标准的新动向。

从“有的住”到“挑着住”再到“住得有品位”，仔细分析，这些期盼的内涵并不复杂，均缘于群众对美好生活的不懈追求。

群众的需求在哪里，

工作的重点就在哪里。

2018年，我市召开了全市物业管理大会，自治区党委常委、市委书记张院忠出席会议并讲话，强调要深入践行以人民为中心的发展思想，对标先进、自查不足，全面推动我市物业管理提档升级，更好满足人民日益增长的美好生活需要，并部署了物业管理提档升级三年行动计划。

➭这是一次补齐短板的行动计划——专门针对我市301个无物业管理的旧住宅小区，谋划了市、区两级政府“以奖代补”先期扶持，扶持期满后，转入市场化管理，确保实现准物业管理服务目标；

➭这是一次提档升级的行动计划——计划要求，新建项目物业管理服务必须达到二级，既有物业管理的住宅小区物业服务应逐年达到三级及以上，规模较大、设施设备完善、实施市场化物业管理的改造后的老旧住宅小区，物业服务必须达到三级标准；

➭这是一次自加压力的行动计划——按照计划，2020年底，物业达标住宅小区要达到住宅小区总数的90%以上。这个数字，对标的是北京、上海、广州、深圳这些一线城市，在这些地区，物业覆盖率达到95%以上。

↑ 2019年，青山区启动了三供一业老旧小区物业改造。

↑ 九原区白音席勒街道兴胜小区改造工程建设进展顺利。

↑ 昆区怡景园小区暖房改造工程。

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市委、市政府的指导有力，各地的行动也不含糊，“推行老旧小区引进准物业管理工作”、“‘统一领导、综合协调、横向到边、纵向到底’住宅小区‘三级物业管理’体系”、“‘54321’工作模式实现所有小区物业管理全覆盖”，各地积极行动起来，并结合自身实际摸索出了很多务实管用的工作方法。

变化看在群众眼里，认可出自群众口中——

家里阳台漏水有人来协助维修了，楼道电灯坏了有人来负责更换了，弱势群体有人定期上门关心了……老旧小区的居民们都说，有了“物业”这个“新管家”，生活方便多了。

↑ 面对疫情，多少最美逆行人请战出征。

小区门口的昼夜坚守，公共区域的定期消杀，生活物资的集中采购……2020年春天的这场疫情“大考”中，各大物业公司经受住了应急、管理、综合防控以及服务质量的全方位考验，赢得了居民们的高度赞扬。疫情过后，居民们“用脚投票”，物业公司续约率、缴费率有了大幅提高，有业主说，“今后再也不拖欠物业费了。”

04

心里有群众，工作就不难。

因为把实现和维护群众的利益

作为第一责任，

我们啃下了房屋历史遗留问题

这块“硬骨头”；

因为把群众的需求

作为改进工作的第一信号，

我们用电梯适老化改造

暖了老百姓的心；

因为把群众的满意

作为干事创业的第一标准，

我们摸准了老百姓

不断跳跃的优居脉动。

心力倾黎庶，政声自远扬

点亮

原标题：《包头的这些大变化你get到了吗？》

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