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淄博博山区发布公示,扩建火车站、规划4所学校4所幼儿园……
日前
博山区人民政府网站发布
《淄博市博山区源泉镇总体规划(2019-2035 年)》
方案公示公告
扩建火车站、建公交枢纽
九年一贯制学校2所、
完全中学1所、小学1所、幼儿园4所
……
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《淄博市博山区源泉镇总体规划(2019-2035 年)》方案公示公告
《淄博市博山区源泉镇总体规划(2019-2035年)》方案已编制 完成,按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,现将规划方案主要内容予以公示。
公示期限:2020年6月28日至2020年7月27日
意见反馈电话:源泉镇人民政府 0533-4810046
博山区自然资源局 0533-2758817
编制单位:淄博市规划信息中心(电话:0533-3170730)
源泉镇人民政府
2020年6月28日
《淄博市博山区源泉镇总体规划(2019-2035 年)》
主要内容简介
总则
1.规划期限
近期:2019年–2025年;
远期:2026年–2035年。
2.规划范围
源泉镇行政辖区范围,面积为80.90平方公里。
3.规划目标
至2035年,努力建设成为国家级生态文化旅游名镇、省会都市圈休闲度假基地、淄博市南部山区旅游服务集散中心。
城镇性质和城镇规模
1.城镇性质
源泉镇是淄博市市级中心镇,以红色旅游业、猕猴桃种植及相关 产业开发为主的旅游型城镇。
2.城镇规模
(1)人口规模
规划至2025年(近期),镇域人口3.5万人,镇区人口1.26万人。规划至2035年(远期),镇域人口3.9万人,镇区人口1.61万人。
(2)城镇建设用地规模
2025年,规划镇区建设用地规模301.17公顷,人均239.02平方米。
2035年,规划镇区建设用地规模192.97公顷,人均119.86 平方米。
镇域镇村体系规划源泉镇镇村体系等级结构规划为三个层次,分别为:
一级镇区——源泉社区、崮山社区;
二级中心社区(中心村)——岳庄社区、岱庄社区、天津湾 社区、泉河社区、郑家社区、麻庄村;
三级基层村——南崮山北村、东高村、西高村、西皮村、珍 珠村、南坡村、黄台村、西山村、中皮村、麻峪村。
镇域道路交通规划1.对外交通规划
在崮山组团西侧规划建设沾临高速公路;结合现状辛泰铁路站场,保留现状铁路站场用地。
2.道路网结构对外交通:沾临高速
省道:仲临路、湖南路、博沂路。
县道:口南路。
乡道:天高路、高泉路、东岱路、东岳路、洪崮路。
旅游道路:环山路。
镇区土地利用规划
1.镇区用地布局结构
规划形成“两心一轴三片多点”的城镇空间结构。
两心:指源泉组团的行政中心和崮山组团的文化中心。
一轴:南北向商业轴。
三片:指规划的两片居住功能组团和一片工业组团。
多点:指工程设施用地和旅游配套设施用地。
2.土地利用规划(1)居住用地
规划居住用地56.45公顷,占城镇建设总用地29.25%,人均35.06平方米。
(2)公共设施用地
规划公共设施用地45.05公顷,占城镇建设总用地23.25%,人均建设用地27.98平方米。
办公用地为原源泉镇行政办公用地;在源泉镇镇区规划1处文化设施用地。教育科研用地主要包括九年一贯制学校2所、完全中学1所、小学1所、幼儿园4所。规划在崮山组团建设1处淄博焦裕禄干部教育学院,规划在源泉组团仲临路北侧设置图书馆、广播站、文化中心等文体设施,在源泉中心校北侧设置猕猴桃研发中心1处;保留康寿园生态养老院和镇敬老院。规划设置1处集贸市场。
(3)生产设施用地
规划生产设施用地31.61公顷,占城镇建设用地的16.38%,人 均建设用地19.63方米。
(4)仓储用地
在镇区西部和沾沂高速下路口处各规划1处集中式仓储用地,专门为镇区猕猴桃、玻璃制品等服务。规划仓储用地10.39公顷,占城镇建设总用地5.38%,人均建设用地6.45 平方米。
(5)对外交通用地辛泰铁路电气化改造,扩建火车站;在镇区西部规划公交枢纽1处。规划对外交通用地 0.72 公顷(其中火车站用地计入区域设施用地),占城镇建设总用地0.37%。
(6)道路广场用地
规划镇区道路广场用地27.14公顷,占城镇建设用地的14.06%,人均建设用地为16.86平方米。其中,道路用地23.82公顷,广场用地3.32公顷。
(7)公用设施用地
规划镇区工程设施用地5.83公顷,占城镇建设用地的3.02%,人均建设用地为3.62平方米。其中,公用工程用地4.43公顷, 环卫设施用地0.77公顷,防灾设施用地0.63公顷。
(8)绿地
规划公共绿地面积15.78公顷,占城镇建设用地的8.18%,人均9.80平方米。
市政设施规划
1.给水工程规划
保留天津湾水厂和源泉水厂,以天津湾水厂作为主要水源,源泉水厂作为备用水源。
2.排水工程规划
采用雨污分流制。污水经污水管网汇合后排入规划污水管线系统统一处理。在源泉、崮山、岳庄分别规划一处污水处理厂。
3.供电工程规划
保留现状 110KV 变电站并在岳庄片区规划1处110KV 变电站。
4.通信工程规划
规划新建电信模块局2处。
5.燃气工程规划
保留博山北储气站和城市燃气博山门站。并规划一处LNG储气站。
6.消防规划
规划设置消防站一处,位于天高路东侧,规划用地面积0.63公顷,该站服务周边区域。
7.防洪规划
防洪标准
源泉镇防洪标准按二十年一遇标准设防。
河道蓝线
规划镇区段淄河河道上口外30米作为的河道保护宽度进行控制,河道两侧现状已建设的用地继续保留,镇区以外不低于50米。其他保留水系及新开挖水系的保护宽度按照不低于10米控制。
8.抗震防灾规划
新建、扩建、改建工程必须按《 建筑抗震设计规范》( GB 50011-2010)及相应专业规范中七度区标准设防。
重大建设工程和可能发生严重次生灾害的建设工程,必须进行地震安全性评价,并根据安全评价结果,确定抗震设防要求,进行抗震设防。
9.人防规划
按照“平战结合”的原则,加强人防工程建设与地下空间的开发和利用。规划要求对已建人防工程的现有地下空间进行加固改造,同时新建项目的人防工程应按照国家有关标准执行。
来源:博山区人民政府网站
原标题:《淄博博山区发布公示,扩建火车站、规划4所学校4所幼儿园……》
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