农村拆迁行政事业编成员能享受拆迁补偿吗？回复是…

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拆迁安置类

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沫河口镇三铺村有拆迁计划吗？

淮上区回复

您好，经了解，沫河口镇三铺村暂无拆迁计划。

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梅桥镇陈家岗要拆迁了吗？啥时候开始拆迁？

淮上区回复

您好，经了解，梅桥镇陈家岗暂无拆迁计划。

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烟墩村铁路北侧拆迁4年了，啥时候还原？

蚌山区回复

经了解，现在启动的安置项目是小新庄项目拆迁户回迁安置，包括国有土地和集体土地的拆迁户。待小新庄回迁安置工作完成后，下一步将进行老雪华乡政府周边、三线三边项目拆迁户回迁安置。如房源允许的情况下，打算进行灯泡线项目部分被拆迁户回迁安置，按照拆迁合同序号顺序进行回迁。如有疑问，请咨询小新庄项目安置办，联系号码：7125450。

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青年街道奋勇街25号同乐园公寓有无拆迁计划？

蚌山区回复

暂无拆迁计划。

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中粮储备库周边四十户拆迁房子，是不是友谊路七号大院，拆的是哪一块？

禹会区回复

友谊路七号大院没有拆迁计划。

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长青乡上洪村拆迁工作进行到哪一步了？后续的补偿和还原房在哪里？

禹会区回复

上洪村进行的是美丽乡村建设项目，通过收储群众房屋，进行宅基地置换。目前政府正在协调征地，下一步将由农户自行建房，有关的补偿细节可以咨询上洪村村委会。

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怀远县榴城镇农村拆迁，针对有行政事业编成员的拆迁户能享受拆迁补偿45平方米吗？

怀远县回复

怀远县农村集体土地拆迁，安置人口为本村集体经济组织成员，对转为国家机关、事业单位享受住房公积金的在编工作人员，已不属于原村集体经济组织成员，不应享受45平方米拆迁安置。

（怀远县大建设办公室）

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长淮卫镇淮光村狄郢有没有拆迁计划？

市经开区回复

淮光村已列入2020年棚户区（城中村）改造计划，淮光村狄郢将根据工作安排实时启动摸底调查。

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网友咨询

长淮卫镇淮光村乔徐郢拆迁后的房子安排在哪里？

市经开区回复

淮光村的安置房目前正在开展规划选址等前期工作，确定后将向社会公布。

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网友咨询

蚌埠九中东隔壁的建行楼宿舍有没有拆迁计划？

龙子湖区回复

您好，感谢您对城市建设工作的关心与支持。建行宿舍楼暂无拆迁计划，我区项目启动前会在项目区域、龙子湖区政府网站、《蚌埠日报》发布公示，项目启动时间、项目范围以公示为准。

物业类

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山水华庭小区内道路本来就不宽，而且道路两边又划了很多停车位，停了很多汽车，给小区消防带来不便，万一有火情，消防车都开不进去，望有关部门能处理一下。

市高新区回复

针对网友反映的问题，区物业管理办公室已经向小区物业下达《整改通知书》，同时将小区存在路面双向停车影响消防车通行的问题反馈至区消防救援大队，消防救援大队已派员进行现场勘查。并要求小区物业按规定整改，目前小区物业正在进行整改。

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网友咨询

请问蚌埠新地城市广场二期物业费是按1.05元/㎡标准收取的，还需要额外交电梯电费吗？

市经开区回复

经调查了解，新地城市广场二期物业费1.05元/㎡，电梯电费根据楼层的高低进行分摊收费。按照《蚌埠市普通住宅小区物业服务收费管理办法》相关条款规定，物业费中不包括电梯电费，电梯电费按户（无架空层的一楼住户免收）的原则进行据实分摊。

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延安路瀚林银座小区奥园物业：1.在未经业主许可的情况下给电梯安装刷卡系统，影响电梯安全运行，多次出现电梯故障。2.未经业主同意在电梯及小区其他地方增设广告牌取得非法收入。3.物业收费标准未按照《蚌埠市普通住宅小区物业服务等级收费管理实施细则》执行，只是单方定价，并未见到市物价局相关文件。4.地下停车场收费标准未按照《蚌埠市普通住宅小区停车服务收费实施细则》执行，故意拦停业主车辆。投诉无门，业主多次交涉无果，希望有人来解决这个问题，谢谢。

市经开区回复

淮河社区中心接到投诉后，立即安排人员调查了解，现将调查情况回复如下：

一、电梯安装刷卡系统问题

经调查，瀚林银座小区在建设时，电梯自带刷卡系统功能，关于是否影响电梯安全及经常出现故障等技术型的问题，请咨询市场监督局、特种设备检验中心等相关单位。

二、电梯广告问题

经检查，瀚林银座西区电梯内确实有商业广告，投诉人反映情况属实。经查阅瀚林银座西区业主与物业公司签订的前期物业服务协议，协议中双方明确约定“乙方（业主）同意小区住宅外墙广告及小区内的广告牌的经营权由甲方（物业公司）统一规划及管理，未经物业服务中心的书面批准，不得在小区公共场地、窗户、阳台任何红线以内的地方挂广告，书写张贴字画。所得收益主要用于补充小区维修费用的不足和其他开支”（见附件）。

根据《安徽省物业管理条例》第八十五条：“物业服务企业应当将属于业主共有的车辆停放费、公共经营收益单独列账，收益按照业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定、物业服务合同约定使用”和第六十七条：“物业服务企业应当将规定比例的物业公共服务费独立建账，专项用于物业共用部位、公用设施设备维修养护，每年公布一次收支使用情况，接受业主监督”的规定，要求物业公司将电梯广告的经营收益单独列账，每年公示一次收支使用情况，接受业主监督。物业公司负责人表示将按照《安徽省物业管理条例》的规定，定期公示电梯广告的收支情况，说明情况，接受业主监督。

三、物业费收费问题

经调查，瀚林银座目前物业费收费为1元/平方米.月，根据蚌价{2014}37号《蚌埠市普通住宅小区物业服务收费管理办法》有关条款规定，未超过A级住宅类型服务的小区，有电梯住宅收取费用。关于是否有价格备案相关文件，请咨询市物价局相关部门。

四、地下停车场收费问题

经调查，瀚林银座地下车库租赁车位的收费为150元/月，车位管理费为60元/月，根据蚌价{2014}37号《蚌埠市普通住宅小区物业服务收费管理办法》，第二章物业公共服务收费管理第七条规定，住宅小区停车服务费实行市场调节价。

如还有其他问题，请向淮河社区中心物业办反映，联系电话：3713059。

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鼎元府邸小区物业费标准是1.05元/㎡，但物业服务标准根本不达标，小区内既没有电瓶车停放棚，也没有电瓶车充电柱。地下车库根本没有投入使用，只是安了个闸门收管理费，闸门也没见放下来过。

市高新区回复

1、关于物业服务费定价为1.05元/㎡是否符合相关规定的问题属于价格主管部门职能。2、小区物业已经在1号楼、10号楼、14号楼与15号楼之间安装了非机动车充电棚。3、地下车库已经投入使用，实行门禁车辆识别系统，部分业主已经购买或租用车位停放车辆。如有疑问请拨打区行政执法局物业管理办公室电话：4091918。

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网友反映

我是龙河新城业主，去年8月份拿的房子，自从拿房以后我们小区电梯三天两头坏，现在更可怕，坐上电梯从十几楼一下掉到一楼，请问我们该找谁，小区电梯质量太差了。

龙子湖区回复

网友你好，据了解，电梯厂家按照规定对小区电梯24小时维保（维保人员住在小区内），鉴于目前装修期间违规使用电梯较频繁，维保单位已经加强了日常检修，以确保电梯运行无故障。谢谢你的关注，如有疑问请与龙子湖区物业办3023973联系。

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网友反映

国富街国富祥庭小区，1、2号楼都有私拉电线给电瓶车充电的问题，有的电瓶车停在电梯间，更有过分的把电瓶车推到楼上在楼道里充电。楼道里还有杂物，堵着消防通道公共空间，安全隐患大。

龙子湖区回复

因该小区刚刚交付使用，装修工人较多，存在楼道里电瓶车乱停现象。东风街道已安排社区工作人员联合物业对私拉电线给电瓶车充电和楼道内乱堆杂物进行了清理，并督促物业加强管理。感谢网友对消防安全工作的关心和支持。

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网友反映

治淮街道滨河外滩小区内9#楼2单元东侧一楼小饭店油烟不经处理，直接用排气扇向小区里排放，油污满墙，从早到晚呛人的油烟弥漫，严重损害居民及小区内幼儿园师生的健康，多次反映，仍不见处理。

龙子湖区回复

网友你好，治淮城管中队已前往现场，责令餐饮业主即刻拆除往小区内排放油烟的设备，在队员监督下排气扇当场拆除，店主表示今后不再往小区内排放油烟。

感谢你对我们工作的理解和支持。如有不清楚的地方，请与龙子湖区治淮街道联系。

联系人：孙曙光 联系电话：3057632

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光明花园小区10、11、12号楼一楼住户，私自拉院子盖房子，影响交通，是个消防隐患，请有关部门管理一下。

龙子湖区回复

网友你好，经了解，光明花园小区始建于1999年，2000年底居民陆续入住，10、11、12号楼系还原房，一楼的院落系开发公司配备，均在房屋的后面，但因11-12号楼之间的花坛过宽，导致消防车无法通行。社区目前正在推选业委会，待业委会成立后，下一步将组织业委会引进物业公司进驻小区进行规范管理。也希望广大业主积极参与小区自治，共同打造美好和谐的生活环境。

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在网友发来的各类诉求中，不少问题不够具体，无法明确责任部门或者难以精确定位所属辖区。尤其投诉、爆料类问题因没有联系方式无法联系本人，导致问题无法处理。

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来源：蚌埠日报社融媒体发布中心“蚌埠发布•新媒问政”团队

编辑：张天春

校检：袁玉柱

监制：成 凯

监审：朱素贤

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原标题：《农村拆迁行政事业编成员能享受拆迁补偿吗？回复是…》

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