修旧如旧，上海百年老弄堂恒丰里启动史上最大规模修缮

百年老弄堂恒丰里近日启动修缮。

近日，上海虹口区山阴路历史风貌保护区内，百年老弄堂恒丰里启动修缮。龙钢 图

8月5日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从虹口区获悉，这是该老弄堂历史上最大规模的修缮工程，整个工程预计在2020年底前结束。届时，这条百年老弄堂将修旧如旧，再现当年石库门老弄堂的风采。

山阴路历史文化风貌区位于虹口区东北部，包括多伦路、山阴路和甜爱路及周边民居区。此风貌区混合保存有上海二十世纪三四十年代的石库门里弄、花园洋房等，好似一个海派民居建筑的“露天博物馆”。

恒丰里位于山阴路上，建于二十世纪二十年代初，有近百幢三层及假三层的砖木结构石库门房屋，是早期石库门里弄，为上海市优秀历史保护建筑。1926年，中共中央党校曾设在恒丰里，这里也是上海工人第三次武装起义指挥部联络点、中共江苏省委机关所在地。

原江苏省委旧址。龙钢 图

恒丰里房屋由于建造年代久远，内部结构老化严重，近年来，由于砖木立帖结构本身结构形式特点，结构耐久性较低，尤其柱脚以及各木材榫卯搭接节点易于损坏，存在较多严重的腐烂遭朽、松动的现象，砖木结构交接部位也存在不同程度的开裂通缝等问题。由于住房紧张，现状建筑内外部普遍存在搭建情况。

为恢复里弄风貌，确保建筑安全，此次恒丰里修缮性质为居住类优秀历史建筑大修工程，具体为建筑外立面、屋面、结构检修及相关设施改造工程，同时对有条件的部位完成内部的厨卫配套改造与粗装修工程，在提升房屋安全性能的同时延续里弄风貌，符合优秀历史建筑修缮的重要保护部位的情况下，改善居住功能与内外环境品质，为在住居民创造更好的生活条件。

修缮后效果图  虹口区 供图

此外，修缮还将在保留外墙的情况下，对破损严重的内部木结构及砖墙砌体结构进行相应的结构加固，在提升居住功能的同时也确保结构的可靠性，提升建筑安全性能。

此次修缮时，恒丰里吉祥路沿街立面考虑将铝合金窗更换为木窗，统一立面门窗颜色及样式，晒台外墙做清水砖墙样式，使得整体改造外立面形象更加协调统一。修复勒脚，修缮砖粉，更换檐沟，对屋面、水刷石栏杆、水刷石窗套、水刷石门套等进行修缮修复。同时对木窗、木门、铸铁窗栅重新油漆出新。山阴路69弄、85弄小区内二层拉毛墙体进行清除，修缮为清水砖墙；外立面雨棚、衣架统一进行更换，空调外机原位加装机罩；两户房屋立柱新增路灯；木门窗外侧13铸铁窗栅油漆出新；修缮时还将对雨污水分流改造，统一布置为明沟盖板，并新做黑色沥青路面，石库门口预留植被种植区。

修缮后效果图  虹口区 供图