雅居乐前7个月预售金额657亿元,完成年度目标54%

澎湃新闻记者 李晓青

2020-08-06 16:36 来源:澎湃新闻

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8月5日,雅居乐集团(03383.HK)披露7月份销售数据,单月预售金额为106.1亿元,预售建筑面积76.3万平方米,分别同比增长49.2%及45.1%,平均价为13898元/平方米。
截至7月底,雅居乐连同其联营公司以及雅居乐项目的预售金额为657亿元,预售建筑面积达481.2万平方米,分别同比增长0.3%及4.7%,平均售价为13654元/平方米。
在雅居乐2019年的业绩会上,雅居乐主席兼总裁陈卓林在对于2020年销售额的预测时提到,希望今年能够确保到2019年大概1200亿元左右的销售额。
若以此计算,目前雅居乐已完成今年销售目标的54.75%。
另外,对于2020年的开发计划,雅居乐地产集团总裁王海洋在当时的业绩会上称,2020年全年总的在建面积预计2580万平方米, 其中,新开工面积预计911万平方米,竣工面积为709万平方米。2020年全年的可售建面为1521万平方米,预计可售货值逾2200亿元,其中新开售35个新开售项目,合计可售项目为213个。
目前,雅居乐正在分拆旗下从事绿色生态景观服务,以及智慧装饰家居服务的雅居乐雅城集团在香港IPO,现已递交了招股说明书。
对于此次分拆,雅居乐表示,通过分拆雅城可建立其独立上市集团的身份,并拥有独立的集资平台获取公众及私募资金。另外,雅城可直接接触资市场进行股及债务融资,以为其现有业务及未来扩充提供资金,从而可加速拓展及改善分拆集团的营运及财务表现,继而将有助于保留集团及分拆集团的股东达到优厚的财务回报。
克而瑞地产研究中心统计的数据显示,前7个月,雅居乐的销售额排在33位,在新增土地方面,雅居乐新增土地建筑面积398.4万平方米,新增土地货值183.5亿元。
截至2019年底,雅居乐的总土地储备为4985万平方米。按照王海洋的说法,以当前市场预售价均价15000元/平方米保守计算,雅居乐储备货值达到7500亿元,权益货值达6000亿元。
至今日收盘,雅居乐报10.02港元/股,涨幅0.4%。
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责任编辑:刘秀浩
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