贝壳找房纽交所上市总市值225亿美元，左晖在北京连线敲钟

北京时间8月13日晚，贝壳找房在纽交所正式挂牌上市，股票代码为“BEKE”，成为中国居住服务平台第一股。

北京时间8月13日晚，贝壳找房在纽交所正式挂牌上市

此次贝壳找房IPO将发行1.06亿股ADS，发行价定为20美元/ADS，高于此前公布的价格区间上限。按照计算，此次贝壳找房上市募集资金可达24.38亿美元，总市值约225.5亿美元。

值得一提的是，此次贝壳找房上市敲钟仪式在中国北京和美国纽约两地以连线方式进行，贝壳找房创始人、董事长左晖，创始人、CEO彭永东等高管团队，贝壳找房的老员工，华兴资本、腾讯等投资人代表等在北京上市仪式现场正式敲响开市钟声。

贝壳找房是线上线下房产交易和服务平台，从平台成交总额（GTV）来看，贝壳找房已成为中国最大的房产交易和服务平台。

对于贝壳找房上市，左晖指出，未来可能会出现两个变化，即有更多的资源进入这个行业，包括人才资源等等，因为这个行业是有所作为的。第二个变化可能会涌现更多的、新的竞争对手。“对于这两件事情，我还是比较兴奋的，因为对整个贝壳的组织都是一种优化。”

贝壳找房于8月8日向美国证券交易委员会提交更新后的招股书。招股书显示，贝壳找房IPO发行价格区间设定为每股美国存托股票（ADS）17-19美元，共计将发行1.06 亿股ADS，而承销商还拥有1590万股ADS的超额认购权。

招股书显示，包括腾讯、高瓴资本和红杉均表示有兴趣以首次公开募股价格认购贝壳发行的ADS。其中，腾讯将至少认购价值2亿美元的ADS，高瓴和红杉则分别认购至少价值1亿美金的ADS。

招股书中的数据显示，截至2020年6月30日，贝壳找房已进驻全国103个城市，连接265个新经纪品牌并拥有超过45.6万经纪人和4.2万家经纪门店。

目前，贝壳找房的三大主营业务为存量房交易、新房交易和其他新兴业务，其主要收入来自于住房交易和服务的费用和佣金。

纵观近两年的收入数据，其收入从2018年的286亿元增长60.6%至2019年的460亿元（65亿美元）。但由于新冠肺炎疫情导致住房交易需求下降，公司营收从截至2019年3月31日的三个月的82亿元人民币下降到截至2020年3月31日的71亿元人民币，降幅为12.7%。

不过，伴随着疫情的控制，从2020年上半年数据来看，贝壳找房平台成交总额（GTV）共计1.33万亿元（人民币），相比上年同期增长49.4%；营业收入272.6亿元，相比上年同期的196.1亿元增长39%；净利润为16.07亿元。

贝壳找房于今年7月24日公开递交招股书，拟申请在纽交所上市，计划交易代码为“BEKE”。

官网显示，上线于2018年的贝壳找房由链家网升级而来，是以技术驱动的品质居住服务平台，聚合和赋能全行业的优质服务者，打造开放的品质居住服务生态，致力于为三亿家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。

贝壳找房表示，此次IPO募集的资金将主要用于以下用途：其中30%作为技术研发；约30％用于扩展新房屋交易服务；约25%用于服务产品多样化和区域扩张；剩余金额将用作运营需求或潜在投资和收购。