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重磅!湛江“三旧”改造规划草案来啦!这些地方将大变样!

2020-09-05 20:02
来源:澎湃新闻·澎湃号·媒体
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9月4日,记者从市城市更新局获悉

在前期调查论证和实地调研的基础上

《湛江市“三旧”改造专项规划(2021-2025年)》

方案已经进入批前公示阶段

广泛征求公众意见

规划范围

据了解,此次规划范围为湛江市市辖区范围,包括赤坎区、霞山区、经济技术开发区、坡头区、麻章区和奋勇高新区的行政区域。

其中规划范围内中心城区范围与《湛江市国土空间规划(2021-2035年)》确定的中心城区范围一致,包括霞山区,赤坎区,开发区乐华街道、泉庄街道,麻章区麻章镇、湖光镇,坡头区南调街道、麻斜街道、坡头镇的行政区域,规划用地以存量建设用地为主(已建、在建、已批未建的建设用地均为存量建设用地),上述规划范围最终以市政府确定为准。

规划期限为2021至2025年。

规划内容

本轮规划在对“三旧”底数摸底和上轮规划评估基础上,落实衔接上层次规划要求,根据“三旧”改造地区的区位条件、市场基础、资源禀赋,开展区域发展前景和市场需求分析,划定湛江市市辖区“三旧”改造分区,并结合城市发展战略和功能布局,确定“三旧”改造片区的功能定位、布局规模、用地强度等。

规划目标

《规划》中明确,湛江市区“三旧”改造的规划目标是,力争改变以房地产开发为导向和以土地出让效益为主的思路,湛江未来城市更新的关注重点落在人居环境改善、产业转型升级、历史文化保护三大目标,着眼拉动投资增长,促进产业转型升级;通过因地制宜、有序推进城市“三旧”改造,改善人居环境,提升城市形象;完善城市功能和优化空间结构,传承历史文脉。

更新策略

按照《规划》设计,未来湛江市区“三旧”改造工作推动过程中,将通过明确功能分区指引,实现城市战略;推动成片连片改造,平衡利益统筹;完善城市公配设施,强化公益保障;促进产业升级发展,释放政策红利;推行多元改造模式,提升城市品质;制定近期行动计划,明确改造重点等多策略结合,从而推动市区“三旧”改造工作落到实处。

专项控制指引

值得注意的是,湛江市“三旧”改造规划还针对工业用地保障、配套服务设施与保障性住房建设、环境景观设计及公共空间、历史文化保护与利用、生态保护修复、综合交通优化等专项内容提出规划指引。

目前

《湛江市“三旧”改造专项规划

(2021-2025年)》方案

已经在市城市更新局等官方网站公示

收集市民意见建议

即日起至本月30日内

市民可通过信件和邮件的形式反馈意见建议

来源:湛江日报(记者潘洁婷)、湛江市城市更新局

原标题:《重磅!湛江“三旧”改造规划草案来啦!这些地方将大变样!》

阅读原文

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