50万！鼓楼区首例！徐州又一老小区成功加装电梯

在徐州，老旧小区加装电梯

一直牵动着市民的神经。

10月15日，好消息再次传来，

鼓楼区环城街道

天润花园8号楼2单元

加装电梯主体工程完工，

成为鼓楼区老旧小区成功安装的首例。

1月份开始申请，9月动工，预计本月底可以投入使用。天润花园这部电梯是如何成功安装的？

颜值很高，采光影响很小

15日上午，天润花园多位业主来到8号楼2单元，围观主体工程刚完工的新电梯，不时赞叹“真漂亮”。这是一部无机房错层入户电梯，正对着楼房北侧单元楼梯口，橙、灰两色的廊柱加上透明的玻璃墙，活泼又不失稳重，而且与楼房外立面的色调一致，浑然一体，看上去颜值很高。

“这是钢带电梯，虽然造价高一些，但比钢丝绳电梯噪音小很多，而且乘坐时感觉很舒适，非常平稳，电梯公司承诺说竖着1毛钱硬币从顶楼到1楼都不会倒下来。”带头发起加装电梯的5楼业主张同生介绍说，电梯轿厢与楼体之间还建有2.5米的廊道，将采光和噪音影响降到了最低。有老小区加装的电梯廊道只有1.5米，他们特意增加了长度，虽然花费占到整体成本的四分之一。电梯装好后还会对楼道进行装潢，安装楼道灯。

记者来到一楼业主李发裕家中，在距离电梯最近的厨房内，光线很明亮，站在窗前丝毫也没有压抑感。李发裕说，客厅采光跟平时差不多。因为电梯在厨房西侧，晴天太阳快要落山的时候，会感觉到光线被遮挡了一些。

电梯轿厢加廊道长度大约有4米，但因为天润花园楼间距有18.5米，加装电梯后消防通道仍有4米多宽，不会造成任何影响。有业主反映安装电梯后电动自行车充电不方便，电梯东侧的地面硬化了一片，准备安装一个充电桩，彻底解决飞线充电的问题。

天润花园8号楼电梯框架已经搭建完毕

费用分摊，齐心协力办事

10月13日，徐州市住房和城乡建设局出台了《徐州市市区既有住宅增设电梯工作实施细则（试行）》，而天润花园8号楼2单元是在今年1月开始申请的，因疫情影响加上对流程不熟悉，整整花了8个月的时间才申请下来，9月15日开始施工。

对于加装电梯，很多老旧小区居民担心如果1楼住户不同意该怎么办？每户要花多少钱？张同生介绍说，天润花园上房14年了，这个单元入住的大部分都是老人，还有一位残疾人，去年年底大家就有了加装电梯的想法，为此连续召开了7次会议，他挨家挨户去做工作，最终都表示同意。

“这是大家的利益，我们都支持，装电梯是为了让老年人上楼方便。”一楼居民李发裕表示。

经过协商，一楼和二楼居民都不用交钱，但也可以使用电梯。3楼以上还有一家房子出租了，他同意安装电梯，但不愿交线。

最终7户居民分摊了

约50万元的电梯费用，

3楼出17%，4楼出22%，

5楼出27%，6楼出34%。

9月7日晚上7点钟通知交钱，

10点钟就把费用收齐了。

按照协议，住在5楼的张先生家要出6万多元，待政府补贴的10万元到位后，会减少到5.1万元。但他认为很值，在这儿住习惯了，不想搬到有电梯的新小区。毕竟这里位置不错，房子大户型好，冬天暖气很足，车位也不紧张。

虽然2单元只有12户居民，但小区业主一致认为，这个单元大伙儿不但心齐，而且素质都很高。张先生刚从机关退居二线，主动请缨去跑各项手续。楼内还住着一位建筑设计师，负责审核电梯设计图纸，还有一位律师，与电梯公司签订合同的事儿就交给他。

方案缜密，经验值得借鉴

经过一次次会议协商，再借鉴其他小区经验，他们拿出了一套缜密的方案，先花了1万多元进行房屋安全鉴定，然后请水务公司、供电公司、热力公司人员前来更改水路、电路和暖气管道。

“老旧小区加装电梯事务确实繁琐，但各级部门都非常支持。我们环城办事处、华康社区、小区物业一路绿灯。现在新方案出来了，流程更合理更快捷。”张先生说。

天润花园业委会主任张福财一直参与这次加装电梯工作，他说，8号楼2单元成功安装电梯引起很多业主羡慕，目前该小区又有3个单元准备申请。

据统计，截止目前，徐州市市区既有住宅增设电梯已完成加装并投入使用的11部，正在办理前期手续的142部，其中已开挖基础正在施工的87部。然而也有部分加工电梯工程被搁浅甚至烂尾，天润花园的成功经验或许值得借鉴。

徐报融媒 吴云 见习记者 吴浩然/文 周杰/图

编辑 崔强 校对 珵智

原标题：《50万！鼓楼区首例！徐州又一老小区成功加装电梯》

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