金昌资讯 | 公寓以后不叫公寓，叫小面积住宅！

公寓以后不叫公寓！

叫小面积住宅！

拆迁赔付是普通住宅三倍

还能注册公司！

国家都鼓励你投资公寓！

商业地产新政策

40年的商业地产，随着物权法已生效，现已明确，届满可自动续期。商业地产产权到期后，有两种结果

第一：如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；

第二：若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍！

很多商业地产持续走俏，很多人非常不解，这么小的房子到底能做什么，何况好多还是商用水电，住着根本就不划算。其实，那只是人们对商业公馆不了解造成的偏见。

40年商业公寓优势

1

公寓面积小，总价低，还款时间短，月供低

2

公寓拆迁赔偿金比70年住宅高

3

公寓可自住，可注册公司

4

公寓周边生活配套更高档

5

公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率

6

公寓比住宅的租金要高

7

公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便

8

物业管理会更加的规范和到位

9

公寓面积小，总价低，适合投资，也适合过渡

10

公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资回报率的必然会高上去

商业公寓还有个特别明显的优势，那就是可以注册公司使用，这对于一些创业初期，资金不足的创业者来说，绝对是很有诱惑力，所以，即便是租金价格和周边面积更大的住宅相仿，也会毫不犹豫的选择公寓。

相比起住宅，作为商业公寓，在以后的拆迁中，赔偿远高于普通住宅，相比起普通住宅1：1的赔付安置，商业公寓1：3的赔付直接秒杀住宅，收益竟然是普通住宅的三倍。

01

自在厨房空间

FREE

开放式的厨房，精装修交付自带橱柜、水池、抽油烟机等大件设施，只需添置喜欢的厨具即可使用。

住在自己的房间里，做一顿精致的早餐，开启活力满满的一天。下班回家后煮一碗热气腾腾的面，伴着一部下饭的综艺或一场精彩的球赛，独居的生活轻松而自由。

02

精致的卫生间

DELICATE

卫生间是推拉式的门，几乎不占用空间，一体式洗手台、马桶、淋浴房、热水器等全部是安装好的，入住后只需要把自己的洗漱用品摆放进去。

早上起床后画一个精致的妆容，晚上下班后洗个热水澡，周末洗洗床单被套，再也不需要和家人错开使用卫生间。

03

客厅/卧室

PRACTICAL

厅卧合一的主要空间，时尚简约的装修风格，大气的灰色色调，高级的木质地板，配上您喜欢的沙发、床，就可以直接入住。部分柜子、书桌是装修的时候一次性做好的，可以直接使用。

闲暇的周末约几个朋友到家里小聚，一起吃火锅打游戏，熬夜到凌晨，尽情享受年轻的生活。

现在很多人都在追捧公寓

这里面的原因

你知道了吗？

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售楼地址：

文化街南口恒昌豪庭售楼处

咨询电话：

0935-8338888/8319999

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2、经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。

3、本资料为要约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容如有更新，请以最新资料内容为准。

4、本文相关面积段均为建筑面积，最终计算面积以房管测绘面积为准。

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来源：甘肃绿城地产

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